第八十七章 项目启动
清晨,一缕阳光偷偷的从窗户外面偷窥,赵舒城从熟睡中醒来,将压在自己身上的两条大长腿挪开,坐起来之后看了看床头柜上的闹钟,发现才七点半。不等赵舒城叫醒蒋南孙跟朱锁锁,就听到手机铃声响起来。打眼一看,原来是蒋南孙的手机,来电显示是妈妈。
赵舒城看到后笑了笑,更是看到蒋南孙的睫毛微动,知道蒋南孙已经醒过来了,直接将手机放在蒋南孙的耳边,小声说道:“南孙,你妈妈的电话!”
蒋南孙说道:“妈妈!”
“南孙,我怎么听到赵舒城的声音?”
听到自己妈妈这样说,蒋南孙一下子坐起来,抓着被子遮掩自己的身体,瞪了一眼作怪的赵舒城,抢过赵舒城手里自己的手机说道:
“妈妈,我在吃饭呢。昨晚上我在朱锁锁这里休息,赵舒城正好坐在一边,你有什么事情吗?”
看到蒋南孙专注的打电话,赵舒城脸上浮现神秘的笑意,跟着就钻到被子里面。
蒋南孙轻咬嘴唇,压抑着自己和妈妈通话。似乎是听到蒋南孙的闷哼声,戴芳关心的问道:“南孙,你怎么了?是不是身体不舒服啊?”
“没有!”感受到赵舒城的动作,蒋南孙夹着自己的双腿,用力抓着被子,忍耐的说道:
“妈,我先挂了,晚上我回家吃饭,有什么事情到时候再说吧。”
“别,你先别挂电话,把电话给小赵,我有话跟他说。”
“好!”
蒋南孙掀开被子,瞪了一眼赵舒城,按着手机递给赵舒城,说道:“我妈妈要跟你说话,你别乱说,知道吗?”
“知道,你放心吧,我肯定不乱说话,不过你也不要出声哦。”
说着赵舒城就接过电话,另一只手也没闲着,说道:“阿姨,您有什么事情吗?”
“没什么事情,就是我们不是用南孙借你的钱买了房子,准备搬家了,看你有没有时间到家里吃顿饭。”
“阿姨,你们搬什么家啊,你们踏实住着就行。新房子买了之后,还需要通风什么的,直接租出去就好了。”
“那怎么能行呢,这怎么说也是我们自己家,不能一天都不住的。奶奶还是住在老房子的,我跟你叔叔也只是偶尔去新房子住一下的。”
“这样啊,我什么时间都有空,您跟叔叔定就行,到时候让南孙跟我说就行。”
“那行,到时候我让南孙跟你说,到时候你跟南孙还有锁锁一起来,我让阿姨早点做准备,做你们最喜欢吃的菜。”
“谢谢阿姨,到时候见!”
“再见!”
挂断电话之后,看了一眼趁着自己打电话时候起床穿好衣服的蒋南孙,赵舒城只能说道:“这么着急起来干什么,我们还没早晨运动呢。”
“你去跟锁锁做早晨运动吧,我还要收拾一下图纸的。”说完直接穿上拖鞋跑了出去,生怕赵舒城追上来的样子。
……
青浦八十一号地块正在进行招标,而精言集团跟大地恒新公司打擂台。面对行业龙头的精言集团,大地恒新这边熟悉精言集团的情况,也知道杨珂刚从精言离职,也熟悉精言集团之前的套路,所以请杨珂帮忙抢夺项目。
范金刚也在盯着大地恒新这边的情况,知道他们找杨珂之后,马上找到叶谨言。
“叶总,青浦八十一号地块,大地恒新这边准备找杨珂帮忙了,他对我们可是太熟悉了,我们还是按照原先的计划吗?”
叶谨言不在意的说道:“我们不能因为他们知道我们的计划,就修改我们的计划,对吧?”
“我想我们还是应该稍微调整一下,毕竟我们在明处……”
“不改,不改,这事你找一下李昂吧!”
范金刚听到后诧异的看着叶谨言,说道:“李昂?他,他是不是太稚嫩了?他干不过杨珂啊!”
“你帮帮他!”
范金刚听到叶谨言这样说,只能无奈的说道:“好吧!”
“你把材料整理一下,复印一份发给赵董,然后去市里做一个推介,带上李昂。”
叶谨言说着的时候似乎真的是无意间,可范金刚作为叶谨言多年的秘书,自诩还是很了解他的,知道叶谨言提到赵舒城不会是无缘无故的。
“叶总,这个老图书馆如果把它保存下来,恐怕耗资巨大,而且这个图书馆每天的人流量只有五十人。”
“所以我们要发展他,现在五十人,不意味着将来就不会成为一百人,两百人的图书馆。”
范金刚犹豫的说道:“叶总,你弄这个图书馆,我是支持的,我明白您这个文化的用心,是吧?可我觉得这个图书馆是不是可以稍微做的小一点,然后把它挪到东边的商业区去?”
“不行,图书馆要的就是一个清净,要是去商业区,人多车多的,怎么能让人安心看书呢?行了,就按照我说的去做就行了。”
“好的叶总!”
范金刚只能无奈的离开,准备去市里的推介会。
“还有,叫上李昂,还有赵舒城,蒋南孙,我们一起去实地看一下。”
“好的,叶总!”
范金刚直接给朱锁锁打电话,问道:“朱锁锁,赵总今天来公司了吗?到了,那行,你跟赵总说一声,叶总约他一起去实地考察公司新项目的情况。”
赵舒城听朱锁锁说了之后,知道图书馆项目正式开始启动了,对此还是很好奇的,不知道这种情况下,杨珂会怎么跟精言对抗呢?
叶谨言坐在车上看到赵舒城来了之后,说道:“小赵,你应该知道这次我们的竞争对手是谁了吧?”
“知道,大地恒新。整个青浦八十一号地块一共五万多平方,距离新修的地铁站也只有一点七公里,完全可以成为新的商业中心。”
“大地恒新是老牌房企,跟精言有过很多次竞争全都输了,这次邀请杨珂就是为了知己知彼,试图战胜精言集团。大地恒新是一个很务实的企业,像来都是给购房者看到最实际的性价比,比如更小的公摊面积,更多的停车位,更多的可利用空间。”
“这点跟精言可以说是两个极端,精言这边更看重住户的体验感,还有叶总喜欢情怀的东西,比如自灌既绿地,节能墙壁。面对消费者的时候,我们的目标人群不一样,所以两者竞争性有,但是不是很大。我们面向的更多的是一些优质客户,最少也是职场白领一级的,而大地恒新的客户更多的是那些普通打工人,所以相对来说利润也更低一些。”
“不过面对这种政府招标项目,精言集团的方桉更符合他们的需要,精言做出的项目会更有格调,甚至会辐射到周边还未开发的地块,从而拉升整体的房价。这是政府部门希望看到的,而也是大地恒新所不擅长的。”
叶谨言听到赵舒城这样一说,很开心的说道:“看来你就算是不经常来公司,也对精言和其他公司有很多了解。”
“叶总,你忘了我是做什么的?我炒股肯定要对一些企业有所了解,要不然的话怎么能及时出手呢?不过现在杨珂帮着大地恒新,她对精言集团太熟悉了,对我们来说也是不小的挑战啊!”
叶谨言点点头,说道:“不错,所以这次项目就是范秘书跟李昂出面,起码他们对杨珂来说,还是有点陌生,或许可以打个措手不及。”
后面的车里,朱锁锁跟蒋南孙两个人也在小声说话。
“南孙,你怎么也跟着出来啊,你们设计部也需要这么早就出来实地考察吗?”
“我也不是很清楚,叶总也没有叫其他人,反而是叫我来,我还摸不着头脑呢。不会是赵舒城说了什么,所以叶总才答应的吧?”
“这个跟赵舒城可没什么关系,他来了公司之后,就一直在办公室里面,根本没见过叶总。算了,想这么多干什么,到了地方就知道了。”
朱锁锁也知道自己跟蒋南孙现在说破大天也没什么用,只能等到了地方才能知道情况。
“……”
同座一辆车的李昂觉得自己是在是没有存在感,两个人说了半天,都没有跟他说一句话的。
一行人来到小区这里,看了看周围都是两层楼左右的老旧小区,当然最重点的就是小区里面的老图书馆,这个是此行的重中之重。
赵舒城跟着叶谨言走在小区里面,看到了坐落在那里的图书馆,这个图书馆是八十年代的产物,当时这个地方还是郊区,所以这里地皮不值钱,加上图书馆是公立项目,所以占地面积很大。
除了一个阅读区跟图书区之外,在外面还有一个独立的小花园,可以让人在这里放肆的看书,阅读,也可以休闲。
叶谨言的想法是整个图书馆保留下来,毕竟精言集团主打的就是情怀,而这个图书馆就正好符合精言集团的情怀。
不过真的要是保留下来的话,这个地方原本是这个地区未来最大的综合体,因为图书馆又老又旧,还占地面积很大,未来可能影响到整体的和谐。
其实真的要是要有图书馆的话,其实没必要一定要所有的都保留下来,也可以在新的综合体里面给留出足够的空间建立新的图书馆。
当然如果真的要保留也不是不行,这个图书馆就要成为新开发区的中心,所有的设计都必须照顾到这个图书馆,从而才能达成和谐,不会显得突兀。
其实要是图书馆占地面积小的话,直接可以成为小区的休闲区,可占地面积这么大,就需要整体进行衡量了。
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赵舒城看到后笑了笑,更是看到蒋南孙的睫毛微动,知道蒋南孙已经醒过来了,直接将手机放在蒋南孙的耳边,小声说道:“南孙,你妈妈的电话!”
蒋南孙说道:“妈妈!”
“南孙,我怎么听到赵舒城的声音?”
听到自己妈妈这样说,蒋南孙一下子坐起来,抓着被子遮掩自己的身体,瞪了一眼作怪的赵舒城,抢过赵舒城手里自己的手机说道:
“妈妈,我在吃饭呢。昨晚上我在朱锁锁这里休息,赵舒城正好坐在一边,你有什么事情吗?”
看到蒋南孙专注的打电话,赵舒城脸上浮现神秘的笑意,跟着就钻到被子里面。
蒋南孙轻咬嘴唇,压抑着自己和妈妈通话。似乎是听到蒋南孙的闷哼声,戴芳关心的问道:“南孙,你怎么了?是不是身体不舒服啊?”
“没有!”感受到赵舒城的动作,蒋南孙夹着自己的双腿,用力抓着被子,忍耐的说道:
“妈,我先挂了,晚上我回家吃饭,有什么事情到时候再说吧。”
“别,你先别挂电话,把电话给小赵,我有话跟他说。”
“好!”
蒋南孙掀开被子,瞪了一眼赵舒城,按着手机递给赵舒城,说道:“我妈妈要跟你说话,你别乱说,知道吗?”
“知道,你放心吧,我肯定不乱说话,不过你也不要出声哦。”
说着赵舒城就接过电话,另一只手也没闲着,说道:“阿姨,您有什么事情吗?”
“没什么事情,就是我们不是用南孙借你的钱买了房子,准备搬家了,看你有没有时间到家里吃顿饭。”
“阿姨,你们搬什么家啊,你们踏实住着就行。新房子买了之后,还需要通风什么的,直接租出去就好了。”
“那怎么能行呢,这怎么说也是我们自己家,不能一天都不住的。奶奶还是住在老房子的,我跟你叔叔也只是偶尔去新房子住一下的。”
“这样啊,我什么时间都有空,您跟叔叔定就行,到时候让南孙跟我说就行。”
“那行,到时候我让南孙跟你说,到时候你跟南孙还有锁锁一起来,我让阿姨早点做准备,做你们最喜欢吃的菜。”
“谢谢阿姨,到时候见!”
“再见!”
挂断电话之后,看了一眼趁着自己打电话时候起床穿好衣服的蒋南孙,赵舒城只能说道:“这么着急起来干什么,我们还没早晨运动呢。”
“你去跟锁锁做早晨运动吧,我还要收拾一下图纸的。”说完直接穿上拖鞋跑了出去,生怕赵舒城追上来的样子。
……
青浦八十一号地块正在进行招标,而精言集团跟大地恒新公司打擂台。面对行业龙头的精言集团,大地恒新这边熟悉精言集团的情况,也知道杨珂刚从精言离职,也熟悉精言集团之前的套路,所以请杨珂帮忙抢夺项目。
范金刚也在盯着大地恒新这边的情况,知道他们找杨珂之后,马上找到叶谨言。
“叶总,青浦八十一号地块,大地恒新这边准备找杨珂帮忙了,他对我们可是太熟悉了,我们还是按照原先的计划吗?”
叶谨言不在意的说道:“我们不能因为他们知道我们的计划,就修改我们的计划,对吧?”
“我想我们还是应该稍微调整一下,毕竟我们在明处……”
“不改,不改,这事你找一下李昂吧!”
范金刚听到后诧异的看着叶谨言,说道:“李昂?他,他是不是太稚嫩了?他干不过杨珂啊!”
“你帮帮他!”
范金刚听到叶谨言这样说,只能无奈的说道:“好吧!”
“你把材料整理一下,复印一份发给赵董,然后去市里做一个推介,带上李昂。”
叶谨言说着的时候似乎真的是无意间,可范金刚作为叶谨言多年的秘书,自诩还是很了解他的,知道叶谨言提到赵舒城不会是无缘无故的。
“叶总,这个老图书馆如果把它保存下来,恐怕耗资巨大,而且这个图书馆每天的人流量只有五十人。”
“所以我们要发展他,现在五十人,不意味着将来就不会成为一百人,两百人的图书馆。”
范金刚犹豫的说道:“叶总,你弄这个图书馆,我是支持的,我明白您这个文化的用心,是吧?可我觉得这个图书馆是不是可以稍微做的小一点,然后把它挪到东边的商业区去?”
“不行,图书馆要的就是一个清净,要是去商业区,人多车多的,怎么能让人安心看书呢?行了,就按照我说的去做就行了。”
“好的叶总!”
范金刚只能无奈的离开,准备去市里的推介会。
“还有,叫上李昂,还有赵舒城,蒋南孙,我们一起去实地看一下。”
“好的,叶总!”
范金刚直接给朱锁锁打电话,问道:“朱锁锁,赵总今天来公司了吗?到了,那行,你跟赵总说一声,叶总约他一起去实地考察公司新项目的情况。”
赵舒城听朱锁锁说了之后,知道图书馆项目正式开始启动了,对此还是很好奇的,不知道这种情况下,杨珂会怎么跟精言对抗呢?
叶谨言坐在车上看到赵舒城来了之后,说道:“小赵,你应该知道这次我们的竞争对手是谁了吧?”
“知道,大地恒新。整个青浦八十一号地块一共五万多平方,距离新修的地铁站也只有一点七公里,完全可以成为新的商业中心。”
“大地恒新是老牌房企,跟精言有过很多次竞争全都输了,这次邀请杨珂就是为了知己知彼,试图战胜精言集团。大地恒新是一个很务实的企业,像来都是给购房者看到最实际的性价比,比如更小的公摊面积,更多的停车位,更多的可利用空间。”
“这点跟精言可以说是两个极端,精言这边更看重住户的体验感,还有叶总喜欢情怀的东西,比如自灌既绿地,节能墙壁。面对消费者的时候,我们的目标人群不一样,所以两者竞争性有,但是不是很大。我们面向的更多的是一些优质客户,最少也是职场白领一级的,而大地恒新的客户更多的是那些普通打工人,所以相对来说利润也更低一些。”
“不过面对这种政府招标项目,精言集团的方桉更符合他们的需要,精言做出的项目会更有格调,甚至会辐射到周边还未开发的地块,从而拉升整体的房价。这是政府部门希望看到的,而也是大地恒新所不擅长的。”
叶谨言听到赵舒城这样一说,很开心的说道:“看来你就算是不经常来公司,也对精言和其他公司有很多了解。”
“叶总,你忘了我是做什么的?我炒股肯定要对一些企业有所了解,要不然的话怎么能及时出手呢?不过现在杨珂帮着大地恒新,她对精言集团太熟悉了,对我们来说也是不小的挑战啊!”
叶谨言点点头,说道:“不错,所以这次项目就是范秘书跟李昂出面,起码他们对杨珂来说,还是有点陌生,或许可以打个措手不及。”
后面的车里,朱锁锁跟蒋南孙两个人也在小声说话。
“南孙,你怎么也跟着出来啊,你们设计部也需要这么早就出来实地考察吗?”
“我也不是很清楚,叶总也没有叫其他人,反而是叫我来,我还摸不着头脑呢。不会是赵舒城说了什么,所以叶总才答应的吧?”
“这个跟赵舒城可没什么关系,他来了公司之后,就一直在办公室里面,根本没见过叶总。算了,想这么多干什么,到了地方就知道了。”
朱锁锁也知道自己跟蒋南孙现在说破大天也没什么用,只能等到了地方才能知道情况。
“……”
同座一辆车的李昂觉得自己是在是没有存在感,两个人说了半天,都没有跟他说一句话的。
一行人来到小区这里,看了看周围都是两层楼左右的老旧小区,当然最重点的就是小区里面的老图书馆,这个是此行的重中之重。
赵舒城跟着叶谨言走在小区里面,看到了坐落在那里的图书馆,这个图书馆是八十年代的产物,当时这个地方还是郊区,所以这里地皮不值钱,加上图书馆是公立项目,所以占地面积很大。
除了一个阅读区跟图书区之外,在外面还有一个独立的小花园,可以让人在这里放肆的看书,阅读,也可以休闲。
叶谨言的想法是整个图书馆保留下来,毕竟精言集团主打的就是情怀,而这个图书馆就正好符合精言集团的情怀。
不过真的要是保留下来的话,这个地方原本是这个地区未来最大的综合体,因为图书馆又老又旧,还占地面积很大,未来可能影响到整体的和谐。
其实真的要是要有图书馆的话,其实没必要一定要所有的都保留下来,也可以在新的综合体里面给留出足够的空间建立新的图书馆。
当然如果真的要保留也不是不行,这个图书馆就要成为新开发区的中心,所有的设计都必须照顾到这个图书馆,从而才能达成和谐,不会显得突兀。
其实要是图书馆占地面积小的话,直接可以成为小区的休闲区,可占地面积这么大,就需要整体进行衡量了。
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