第七十四章 杨珂,杨总
谢宏祖跟叶谨言点点头,就直接坐电梯下去了。朱锁锁看到叶谨言居然来了,不由庆幸刚才赵舒城拒绝跟谢宏祖喝酒的事情,要不然叶谨言看到了肯定要生气了。
“叶总,你来了!”
“舒城,你怎么也在这里啊?”
“跟锁锁来看看房子,准备买一套,给锁锁冲冲业绩,也算是给东篱开个好头。”
“那可真谢谢你了。范秘书,到时候跟杨珂说一声,赵董这边打折。”
范金刚赶紧答应说道:“好的,叶总!”
叶谨言想到刚才谢宏祖提着酒,问道:“朱锁锁,刚才小伙子的酒是?”
“叶总,这是谢宏祖,他自己带来的酒,不过我们可一口没喝。”
赵舒城赶紧解释了一下,避免叶谨言误会朱锁锁拿着公司的酒做人情,也不想让他觉得朱锁锁为了买房子,什么都肯做。
“我又没说什么,你紧张什么,不过朱锁锁,你要注意,不要跟客户在样板间喝酒,尤其是一个人陪着客户的时候。”
“我知道了叶总,那没什么事情,我跟舒城就先走了?”
朱锁锁看到叶谨言有些紧张,不想继续留在这里。
“别着急走啊,舒城,你也帮着看看,看样板间还有什么问题,我们一定要做到最好,这样才能让客户满意。”
“都挺好的,就是这个中间的推拉门还是有点重,还有就是卧室门外面没有门把手,应该是施工人员没有注意,待会儿让他们加上就行了,其他的问题我没注意。”
“还是你心细,记下来,赵董说的这些都要改。”
范金刚催着工程部的负责人记下来刚才赵舒城说的问题,然后连夜进行修改。
“叶总,那你们忙着,我跟锁锁就先回去了。”
“好,你们先回去吧,路上小心一点。”
“叶总,再见!”
朱锁锁恨不得现在赶紧原地消失,这也太惊险了。她没想到自己带客户看房子,居然能这么巧遇到叶谨言。
范金刚看到赵舒城跟朱锁锁坐电梯下去了,这才问道:“叶总,赵董这边的折扣您看多少合适?”
“九折就行,其实他并不在意折扣多少,不过他是咱们公司的股东,而且明天给东篱开门红,自然是要有所表示的。”
“好的,叶总。”
范金刚听到是这么大的折扣,内心爷有些波澜。别看九折听上去不多,但是一套东篱的房子,少说也要上千万,九折就剩下了一百多万,足够买辆车的了。
……
翌日,精言集团。
销售部这边正在开会商量东篱开盘的事情,明天就是东篱正式开盘了,杨珂给手下人做心里建设,也是动员大会。
“全球金融风暴别以为这种歌新闻跟我们房产销售没有关系,很多全球顶级的房产公司最近都在折现,为的就是把资产转为流动性的。”
杨珂看了看周围,都是销售部的人,说道:“咱们部门开会,关上门说啊,东篱不太好卖是肯定的了,但是我希望你们能在这么严峻的形势下,多动动脑子,市面上又不是没有钱,就看你怎么合理合法的放进自己兜里了。好,接下来就看你们自己各显神通了。”
杨珂之所以说东篱不太好卖,因为最近出台的政策,房子是用来住的不是用来炒的,这就让很大一部分人对于房产产生观望情绪,尤其是魔都这边开始限购之后,堵住了很多有钱人买房的道路。
当然赵舒城也受到影响,不过他早就做好准备,用的是公司的名义买房,为此还特意收购了一下小公司。至于所谓的税务等等问题,自然有专门的人去处理,赵舒城只要掏钱就可以了。
当销售部的其他人都去联系自己的那些优质客户的时候,杨珂喊住了朱锁锁,说道:“锁锁,那个谢公子那边怎么样了?今天能签合同吗?”
“杨经理,这个问题我也不是很清楚。”
杨珂奇怪的问道:“你不清楚?你不是跟他约着看房了吗?怎么会不清楚呢?”
“昨天看房之后,谢公子什么都没说,也没说签不签合同,也没说是不是看上房子了。自己就走了,我现在也只能等谢公子的消息呢。”
“这样啊,那行吧,你再联系一下谢公子,看看他是有什么地方不满意,还是有什么问题。”
杨珂拄着下巴说道:“他们家是做空调生意的,跟房地产产业的关系密切,你盯着点,没签合同之前都不算。”
“好,我现在就给他打电话问问吧!”
“嗯,注意分寸。”
正说着呢,就看到谢宏祖打来电话,说是房子给他留着,现在没有时间,有时间就来签字付定金。
朱锁锁说道:“行,没关系,我这几天都在售楼处,您到了随时联系我就行,好,好!拜拜!”
杨珂看着朱锁锁:“嗯?”
“说跟他妈开会去了!”
杨珂听到后笑了笑,说道:“也不是没戏。”
朱锁锁笑着说道:“我又两手准备,他不行,还有赵舒城呢,你放心东篱的第一单肯定是我的。”
“赵董为你可真是费心了,这么支持你工作呢?”
“那是,他要是不支持我,我就跟他分手了。”
朱锁锁开玩笑的说道,现在有了一单垫底,整个人都自信了很多。
杨珂笑着说道:“你能这样想就好,最近很多投行都在裁员,手里都有百八十万的赔偿金,几百万的也有,全款是不行,但是首付都没问题。你琢磨琢磨。”
“那我找熟悉的猎头问一问,尽快列一张名单出来,争取把他们手里的赔偿金变成东篱的房产证。”
杨珂听到朱锁锁这样说,觉得自己没有看错人,朱锁锁确实是一个合格的房产销售。
售楼处这边,所有的销售都站在这里等着,都希望有购房需求的客户登门。
他们手上的客户现在都遇到资金苦难的问题,尤其是股市这阵子出现下跌的情况,大户全都勒紧裤腰带过日子,加上货币紧缩,整个房产都遇冷了。
朱锁锁看着托尼问道:“你也没什么方向吗?”
托尼这边说道:“不光是我,周晴也一样,以前她跟艾珀尔都是有名的开盘半小时就能赚够一年的。还是艾珀尔好,早早的去当董事行政秘书,不用为销售的事情发愁了。”
周晴这边听到朱锁锁跟托尼说自己,直接走过去,说道:“咱们赌一下,看看今天谁先开张?”
朱锁锁笑着说道:“不好意思,看来是我先开张了。”
说着她就直接走到门口,看着赵舒城说道:“你可算是来了!”
赵舒城带着艾珀尔走进售楼处,笑着说道:“等着急了?放心吧,我可是掐着点来的,保证你是第一个开张的。拿合同来签字吧,就是上次我们看的房子。”
“好的,马上!”
朱锁锁高兴的跑到一边,直接拿着一份合同走了过来,递给赵舒城。
赵舒城看了看没什么问题,直接就签字,之后交给朱锁锁,跟着让朱锁锁拿着银行卡去付全款。
“好了,现在开张了,怎么样,我请你吃饭去?”
“还不行,我还没到下班时间呢,你先等一会儿,中午我请你吃大餐。”
朱锁锁看了看其他同事,觉得自己就这样走了不太合适。
赵舒城看了看其他人,说道:“也行,那我就在这里等你一会儿,艾珀尔,这些可都是你的老同事,你跟他们打个招呼去吧!”
“好的,赵董,我先过去了。”
艾珀尔今天来可不光是跟着赵舒城来签字的,更是因为她知道自己就要调到销售部担任副经理,肯定要跟老同事熟悉一下。
他们都不知道,今天就是杨珂升任副总的时间,叶谨言为了能顺理成章的让杨珂担任副总,可是特意让一个老朋友来买房子,这样介绍杨珂的时候,说是杨总,坐实了杨珂的身份,后面升职也就是顺理成章的事情了。
赵舒城本来不想让朱锁锁见证这一切,但是现在看来自己也要成为见证者,甚至要参与其中了。
就在赵舒城刚坐下没多久的时候,叶谨言就带着自己的老朋友走到售楼处。
两个人说说笑笑的,让销售部的其他人都很吃惊,还从来没看到叶谨言这样子。
“说你现在的生意做的风生水起,在这个大势下不容易啊。”
“那里那里,齐心合力,共克时艰嘛!”
一行人来到售楼处的休息室,坐下来之后,叶谨言问道:“怎么样?我们东篱的房子还可以吧?”
“看来看去啊,还是第一套十二楼,四百二十平的那个比较好。”
叶谨言对着杨珂说道:“记一下!”
“好!”
陈总看着叶谨言说道:“这个房子我是想自己住的。”
杨珂笑着说道:“陈总真是眼光毒辣,这个户型是我们这儿最好的了,他特点就是你一扇大门进去,正好有两户,这个在别的楼盘还是很少见的。”
叶谨言看到陈总看着杨珂,觉得时机到了,说道:“我给你介绍一下,这位是我们公司销售部的负责人,杨总!”
说着叶谨言还亲自给杨珂拉了一把椅子,杨珂看到赶紧帮着拉过来,自己坐在叶谨言的身边。
“杨总辛苦了!”
杨珂这边听到别人称呼自己杨总,还是很开心的,脸上带着矜持的笑容说道:“应该的!”
陈总这人也不废话,选定了之后就直接定下来,说道:“就这套了,好吧?老婆和老娘分开来住,大家相安无事也方便,省的我做三夹板了。”
朱锁锁听到陈总选择了这套房子,她可是预留给谢宏祖的,不由想要让杨珂说点什么,但是杨珂根本没有理会朱锁锁的提醒。
赵舒城看到朱锁锁这样子,走了过来,拉着朱锁锁说道:“好了,这定金交完了,银行卡呢?”
朱锁锁看了看赵舒城,明白他是不让自己打断陈总跟叶谨言的交易,只能说道:“给你!”
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“叶总,你来了!”
“舒城,你怎么也在这里啊?”
“跟锁锁来看看房子,准备买一套,给锁锁冲冲业绩,也算是给东篱开个好头。”
“那可真谢谢你了。范秘书,到时候跟杨珂说一声,赵董这边打折。”
范金刚赶紧答应说道:“好的,叶总!”
叶谨言想到刚才谢宏祖提着酒,问道:“朱锁锁,刚才小伙子的酒是?”
“叶总,这是谢宏祖,他自己带来的酒,不过我们可一口没喝。”
赵舒城赶紧解释了一下,避免叶谨言误会朱锁锁拿着公司的酒做人情,也不想让他觉得朱锁锁为了买房子,什么都肯做。
“我又没说什么,你紧张什么,不过朱锁锁,你要注意,不要跟客户在样板间喝酒,尤其是一个人陪着客户的时候。”
“我知道了叶总,那没什么事情,我跟舒城就先走了?”
朱锁锁看到叶谨言有些紧张,不想继续留在这里。
“别着急走啊,舒城,你也帮着看看,看样板间还有什么问题,我们一定要做到最好,这样才能让客户满意。”
“都挺好的,就是这个中间的推拉门还是有点重,还有就是卧室门外面没有门把手,应该是施工人员没有注意,待会儿让他们加上就行了,其他的问题我没注意。”
“还是你心细,记下来,赵董说的这些都要改。”
范金刚催着工程部的负责人记下来刚才赵舒城说的问题,然后连夜进行修改。
“叶总,那你们忙着,我跟锁锁就先回去了。”
“好,你们先回去吧,路上小心一点。”
“叶总,再见!”
朱锁锁恨不得现在赶紧原地消失,这也太惊险了。她没想到自己带客户看房子,居然能这么巧遇到叶谨言。
范金刚看到赵舒城跟朱锁锁坐电梯下去了,这才问道:“叶总,赵董这边的折扣您看多少合适?”
“九折就行,其实他并不在意折扣多少,不过他是咱们公司的股东,而且明天给东篱开门红,自然是要有所表示的。”
“好的,叶总。”
范金刚听到是这么大的折扣,内心爷有些波澜。别看九折听上去不多,但是一套东篱的房子,少说也要上千万,九折就剩下了一百多万,足够买辆车的了。
……
翌日,精言集团。
销售部这边正在开会商量东篱开盘的事情,明天就是东篱正式开盘了,杨珂给手下人做心里建设,也是动员大会。
“全球金融风暴别以为这种歌新闻跟我们房产销售没有关系,很多全球顶级的房产公司最近都在折现,为的就是把资产转为流动性的。”
杨珂看了看周围,都是销售部的人,说道:“咱们部门开会,关上门说啊,东篱不太好卖是肯定的了,但是我希望你们能在这么严峻的形势下,多动动脑子,市面上又不是没有钱,就看你怎么合理合法的放进自己兜里了。好,接下来就看你们自己各显神通了。”
杨珂之所以说东篱不太好卖,因为最近出台的政策,房子是用来住的不是用来炒的,这就让很大一部分人对于房产产生观望情绪,尤其是魔都这边开始限购之后,堵住了很多有钱人买房的道路。
当然赵舒城也受到影响,不过他早就做好准备,用的是公司的名义买房,为此还特意收购了一下小公司。至于所谓的税务等等问题,自然有专门的人去处理,赵舒城只要掏钱就可以了。
当销售部的其他人都去联系自己的那些优质客户的时候,杨珂喊住了朱锁锁,说道:“锁锁,那个谢公子那边怎么样了?今天能签合同吗?”
“杨经理,这个问题我也不是很清楚。”
杨珂奇怪的问道:“你不清楚?你不是跟他约着看房了吗?怎么会不清楚呢?”
“昨天看房之后,谢公子什么都没说,也没说签不签合同,也没说是不是看上房子了。自己就走了,我现在也只能等谢公子的消息呢。”
“这样啊,那行吧,你再联系一下谢公子,看看他是有什么地方不满意,还是有什么问题。”
杨珂拄着下巴说道:“他们家是做空调生意的,跟房地产产业的关系密切,你盯着点,没签合同之前都不算。”
“好,我现在就给他打电话问问吧!”
“嗯,注意分寸。”
正说着呢,就看到谢宏祖打来电话,说是房子给他留着,现在没有时间,有时间就来签字付定金。
朱锁锁说道:“行,没关系,我这几天都在售楼处,您到了随时联系我就行,好,好!拜拜!”
杨珂看着朱锁锁:“嗯?”
“说跟他妈开会去了!”
杨珂听到后笑了笑,说道:“也不是没戏。”
朱锁锁笑着说道:“我又两手准备,他不行,还有赵舒城呢,你放心东篱的第一单肯定是我的。”
“赵董为你可真是费心了,这么支持你工作呢?”
“那是,他要是不支持我,我就跟他分手了。”
朱锁锁开玩笑的说道,现在有了一单垫底,整个人都自信了很多。
杨珂笑着说道:“你能这样想就好,最近很多投行都在裁员,手里都有百八十万的赔偿金,几百万的也有,全款是不行,但是首付都没问题。你琢磨琢磨。”
“那我找熟悉的猎头问一问,尽快列一张名单出来,争取把他们手里的赔偿金变成东篱的房产证。”
杨珂听到朱锁锁这样说,觉得自己没有看错人,朱锁锁确实是一个合格的房产销售。
售楼处这边,所有的销售都站在这里等着,都希望有购房需求的客户登门。
他们手上的客户现在都遇到资金苦难的问题,尤其是股市这阵子出现下跌的情况,大户全都勒紧裤腰带过日子,加上货币紧缩,整个房产都遇冷了。
朱锁锁看着托尼问道:“你也没什么方向吗?”
托尼这边说道:“不光是我,周晴也一样,以前她跟艾珀尔都是有名的开盘半小时就能赚够一年的。还是艾珀尔好,早早的去当董事行政秘书,不用为销售的事情发愁了。”
周晴这边听到朱锁锁跟托尼说自己,直接走过去,说道:“咱们赌一下,看看今天谁先开张?”
朱锁锁笑着说道:“不好意思,看来是我先开张了。”
说着她就直接走到门口,看着赵舒城说道:“你可算是来了!”
赵舒城带着艾珀尔走进售楼处,笑着说道:“等着急了?放心吧,我可是掐着点来的,保证你是第一个开张的。拿合同来签字吧,就是上次我们看的房子。”
“好的,马上!”
朱锁锁高兴的跑到一边,直接拿着一份合同走了过来,递给赵舒城。
赵舒城看了看没什么问题,直接就签字,之后交给朱锁锁,跟着让朱锁锁拿着银行卡去付全款。
“好了,现在开张了,怎么样,我请你吃饭去?”
“还不行,我还没到下班时间呢,你先等一会儿,中午我请你吃大餐。”
朱锁锁看了看其他同事,觉得自己就这样走了不太合适。
赵舒城看了看其他人,说道:“也行,那我就在这里等你一会儿,艾珀尔,这些可都是你的老同事,你跟他们打个招呼去吧!”
“好的,赵董,我先过去了。”
艾珀尔今天来可不光是跟着赵舒城来签字的,更是因为她知道自己就要调到销售部担任副经理,肯定要跟老同事熟悉一下。
他们都不知道,今天就是杨珂升任副总的时间,叶谨言为了能顺理成章的让杨珂担任副总,可是特意让一个老朋友来买房子,这样介绍杨珂的时候,说是杨总,坐实了杨珂的身份,后面升职也就是顺理成章的事情了。
赵舒城本来不想让朱锁锁见证这一切,但是现在看来自己也要成为见证者,甚至要参与其中了。
就在赵舒城刚坐下没多久的时候,叶谨言就带着自己的老朋友走到售楼处。
两个人说说笑笑的,让销售部的其他人都很吃惊,还从来没看到叶谨言这样子。
“说你现在的生意做的风生水起,在这个大势下不容易啊。”
“那里那里,齐心合力,共克时艰嘛!”
一行人来到售楼处的休息室,坐下来之后,叶谨言问道:“怎么样?我们东篱的房子还可以吧?”
“看来看去啊,还是第一套十二楼,四百二十平的那个比较好。”
叶谨言对着杨珂说道:“记一下!”
“好!”
陈总看着叶谨言说道:“这个房子我是想自己住的。”
杨珂笑着说道:“陈总真是眼光毒辣,这个户型是我们这儿最好的了,他特点就是你一扇大门进去,正好有两户,这个在别的楼盘还是很少见的。”
叶谨言看到陈总看着杨珂,觉得时机到了,说道:“我给你介绍一下,这位是我们公司销售部的负责人,杨总!”
说着叶谨言还亲自给杨珂拉了一把椅子,杨珂看到赶紧帮着拉过来,自己坐在叶谨言的身边。
“杨总辛苦了!”
杨珂这边听到别人称呼自己杨总,还是很开心的,脸上带着矜持的笑容说道:“应该的!”
陈总这人也不废话,选定了之后就直接定下来,说道:“就这套了,好吧?老婆和老娘分开来住,大家相安无事也方便,省的我做三夹板了。”
朱锁锁听到陈总选择了这套房子,她可是预留给谢宏祖的,不由想要让杨珂说点什么,但是杨珂根本没有理会朱锁锁的提醒。
赵舒城看到朱锁锁这样子,走了过来,拉着朱锁锁说道:“好了,这定金交完了,银行卡呢?”
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