第45章 付春
小雷家建筑队的人在赵舒城的带领下回到了晋陵县,看似波澜不惊,实则对于晋陵县,甚至金州都带来了不小的影响。
毕竟人人都想着衣锦还乡,所以他们在鹏城当地买了不少的东西,准备回家炫耀一下。其中有最时髦的服装,以及各种电子产品。
当然赵舒城也在此列,毕竟这一年移动电话已经在鹏城出现,赵舒城自然成为第一批吃螃蟹的人。
当然在这个时候的移动电话,也被人称为大哥大。不过受限于移动基站的原因,所以只能在特定的城市才能打通,离开鹏城之后,就只能充当摆设了。赵舒城其实也是为了能够方便跟客户联系,所以才买了一台,就这样傻大黑粗的样子,比起后世的手机来说根本不能比,赵舒城自然没什么可炫耀的。
赵舒城原本计划参与今年鹏城的土地拍卖,却因为正在工地带着工人们开工,就是因为消息不够灵通,直接错过了这次的机会,让他只能等待明年的再一次开拍。
当然赵舒城也不会坐以待毙,准备明年回到鹏城之后,直接联系那些拍下地块的人,看看能不能让他们把土地转让给自己,让自己来进行开发。
对于其他人来说可不一样,小雷家虽然富裕了,但是这个年头装一个固定电话也需要不少钱,村里人根本不舍得花那么多钱,去装一个一年用不了几次的东西。
可是现在赵舒城的大哥大,让他们这些人有些羡慕,更是好奇,所以等赵舒城在小雷家集团公司开会的时候,那些干部们一个个好奇不已的看着放在桌子上的大哥大。
好在这一阵风潮,随着小雷家的年会,以及年终分红,最终平息了下去。小雷家的人家家户户开心的拿着分红,计划着这笔钱怎么处理,有的准备存起来,有的准备给家里再添点新的家具家电之类的。
等到轰轰烈烈的分红大会结束之后,赵舒城才回到家中,见到了自己的妻子宋运萍,以及自己的孩子,雷守正。
之所以给这个孩子取名守正,一方面是因为他这一辈的人正是正字辈,另一方面也是希望对方能够自身居中守正,保持本心,坚持正道。毕竟赵舒城给小雷家打下的江山可谓是底蕴深厚,他作为未来的继承人,只要能谨慎行事,就能让集团继续发展下去。
毕竟对于很多企业来说,不怕富二代吃喝玩乐,就怕富二代雄心壮志去创业。当然这句话是玩笑话,却也说明相对于普通人创业是从小企业一步步发展壮大,这些富二代却因为有着长辈的资源跟人脉优势,加上一开始的资金支持,直接就是迅速扩大规模,却危险性更高一些,一单赔本就会对企业本身造成威胁。
当然赵舒城也很清楚,对于他们来说,创业其实也是一种锻炼,只要不是用来炒股或者期货贸易这样风险很高的行业,不管是实体业还是其他行业,不会败光家产,只会略有亏损而已。
雷守正看到赵舒城之后,表情有亲近也有疏远,毕竟对他来说,赵舒城就仿佛是一个熟悉的陌生人,经常不在家,反而是母亲更亲近一些。
看到孩子这样的表现,赵舒城知道因为自己忙于工作,这段时间确实是有些忽视对孩子的教育跟亲近了。所以等吃完饭,赵舒城跟宋运萍休息的时候,再次提到了让宋运萍放下养殖场跟毛纺厂的工作,跟着自己一起去外地,带着孩子,方便培养感情。
宋运萍一开始确实是有些心动,但是很快就摇头拒绝了赵舒城。她跟其他的人不太一样,别人都恨不得跟自己的丈夫呆在一起,她却有着自己的想法,不想成为男人的附庸,所以要有属于自己的事业。
虽然赵舒城也说了可以让她在房地产公司里面任职,她却知道自己对于那些事情不熟悉,根本做不了多少东西,还不如继续留在村子里,一方面照顾孩子,一方面把毛纺厂的生意做大做强。
赵舒城看到宋运萍的态度这么坚决,也不好再说什么。说来说去,还是因为现在的联系方式不方便,如果能跟后世一样直接视频通话,在哪儿办公都没有区别,到时候宋运萍就可以跟着自己,还能监督毛纺厂养殖场的工作。
不过赵舒城也决定好了,等明年建筑队这边接到了新的工程,房地产公司也正事运转起来,一切都按照制定的规章制度执行,自己就不用每天钉在那里。完全可以让史红伟去负责,自己只是偶尔去检查一下就可以了。
春节之后,随着小雷家企业陆陆续续的开工,只有建筑队的人还无所事事,所以赵舒城直接带着他们重返鹏城,准备成立房地产开发公司,正式拍下地块,进军房地产业务。
得益于赵舒城之前就有相关企业的经验,一开始就按照正规的房地产公司架构进行公司布局,所以公司很快就运营起来。也因为小雷家集团账面上有着充足的资金,所以很快赵舒城就跟其他的房地产公司达成合作,买下地块,开始修建属于小雷家自己的高楼大厦,并且准备把这里当做未来小雷家自己的总部。
当然赵舒城并不会这样就满足了,他趁机又拍下了另外的地块,专门进行住宅楼开发。得益于赵舒城自己的建筑设计天赋,所以设计出来的住宅楼不同于之前常见的统建楼,反而是方正舒适的经济适用风。
尤其是赵舒城用心设计的样板房,瞬间就吸引了那些前来购房的客户注意力,一个个都要求按照这个样子进行布置,偶尔有些小调整,也都是他们各自的习惯问题。
赵舒城对此自然来者不拒,甚至特意将小雷家的建筑队分为两部分,一部分还是负责原来的建筑工作,另一部分直接就开始从事室内装饰工作。
小雷家的第一批住宅楼瞬间在鹏城出名了,这个所谓雷池花园的小区,单价五千一平,比前几年的东晓花园高了两倍还多。
小雷家房产公司也跟着出名了,很多房地产开发公司都过来学习雷池花园的建筑风格,准备按照这样的模式进行开发。
史红伟看到这种情况之后着急的不行,让赵舒城拒绝那些人进入里面学习,甚至要求不是业主的人不能进去。
赵舒城却摇了摇头,说道:“红伟,你的格局不够大,而且你觉得你就算是现在能拦住他们,但是以后就不会泄露吗?这个大楼就在那里树立着,别人会看不到吗?就算是你要求只能业主出入,别人不会买下房子,自己进去看?甚至他们都不用买房子,直接花上几十块钱,然后让人拍个照片,有什么难度吗?”
“那就让他们这样学去了,咱们不是吃亏吃大了?”
赵舒城笑着说道:“无所谓,他们爱学就学,我们只要做好自己的工作就好。你现在也是房地产开发公司的副总,不再是那个建筑队的包工头,要有格局,甚至发展的眼光看待问题。这样的建筑虽然一时间好看,但是多了之后,肯定审美疲劳,甚至有新的建筑要求,要么是我们继续引领潮流,要么是也学习别人的。他们可以学我们的,后面学习他们的也没有理由指责我们。”
“我知道了,东宝书记。”
赵舒城说道:“红伟,以后在外面不要称呼书记,我是房地产公司的董事长,你叫我董事长或者总经理,老总都可以。”
“好的,雷董事长!”
赵舒城笑了一下,说道:“行了,对了,今年开始,你就试着接手房地产公司,我对你的要求就是今年鹏城的土地拍卖,你至少要拍下一块地块,修建属于一个写字楼,图纸已经规划好了,而且这次要成为鹏城的地标建筑,到时候彻底打响咱们小雷家的招牌。还有,关于我们员工宿舍楼的问题,也要开始考虑。在合适的地方修建一个属于我们自己的小区,我的要求就是咱们小雷家每一户都有属于自己的住宅,这笔钱从小雷家集团支出,算是给村民的福利,冬天愿意来这里的可以来过冬。”
史红伟有些迟疑的说道:“董事长,这个事情要不要回村开会讨论一下,要不然村里人会……”
赵舒城说道:“不用,我这样做自然有我的理由。如果村里人谁不愿意要的话,我可以按照市价全盘接手。但是以后再想买回来,就不是现在的价格,只能随行就市。”
史红伟笑着说道:“那不能够,我们都知道这里的房价每天都在上涨,谁卖了就是傻子。”
赵舒城摇了摇头,说道:“红伟啊,你是知道这里的情况,但是村里人不知道,他们也没有来过这里,甚至觉得离下雷家太远了,不可能喜欢这里的房子。但是你们这些来到鹏城的人,回去要宣传一下鹏城的情况,让乡亲们不要随便出售房子,要不然到时候亏了,要埋怨咱们的。”
“董事长放心吧,我一定完成好你交代的任务。”
鹏城因为紧挨着香江,所以发展的速度很快,尤其是房价,可谓是一天一个样。土地拍卖价格也是如此,从八七年的525万,88年就是两千万,今年更是比去年价格更高。
但是赵舒城却很清楚,现在还没到最高点,甚至可以说是一年比一年高。
赵舒城自从把房地产公司的工作捋顺了之后,自己可是轻松多了,偶尔在公司坐镇,其他时候要么是回到小雷家查看其他企业的情况,要么就是去香江,跟戴娇凤汇合后查看投资公司的情况,要么就是天南海北的考察市场。
一晃几年的时间过去了,时间来到了1992年底。
赵舒城回到鹏城的房地产公司总部,准备视察一下今年的发展情况,但是却发现今年公司没有在鹏城拍下一块地块,甚至建筑队这边也不在鹏城。
赵舒城皱着眉头看了一下这段时间公司的资料,这才知道史红伟居然不声不响的,带着建筑队,去了北海,拍下北海的地块,修建住宅楼去了。
赵舒城对此很不满意,直接打电话给史红伟,质问对方为什么不跟自己商量一下,就直接带着建筑队转战其他城市。
史红伟对此也是振振有词,直接说道:“董事长,你是不知道现在鹏城地产的疯狂,就是罗湖口岸旁的一块地,只有一万多平的地块,居然最后高达四亿多的地价。咱们小雷家房地产公司账面上虽然有钱,但是这么多的资金投入进去,这需要卖多少房子才能挣回来?这房产价格有些太高了,甚至有些虚,我不可能拿着村里人的血汗钱去毛线。”
“我跟很多房地产开发公司的人聊过了,也知道北海这边是当初十四个沿海开放城市,现在这里的发展情况也不错,而且地价比鹏城要低的多。何况这里的房地产政策也很有吸引力,我们还不如离开鹏城,在这里开发房地产呢!”
赵舒城听到后愣了一下,说实话赵舒城对于这个年代的各个城市的房地产开发并不是很了解,除了知道北上广深四个城市未来发展的不错,也就是知道九三年的海南房地产暴雷,其他的城市还真的不太了解。
但是赵舒城却很清楚的知道一点,那就是北海这个被称为海市的城市,未来在全国内都不算出名,所以对于这里的情况也有些好奇,只能赶往那里了解情况。
赵舒城开着车前往北海,对一路上的交通条件忍不住皱起了眉头。这里居然没有铁路,甚至南宁到北海这边的公路条件也不是很好。路上的加油站也不是很多,赵舒城就因为没有准备,所以车子在半路没油,直接抛锚了。
正在前不着村后不着店,赵舒城准备步行离开这里的时候,一辆轿车停在赵舒城的前面,一个人打开车窗问道:“你车子怎么了?”
赵舒城说道:“没油了,我这不是正准备步行去海市,然后找人回来拖车。”
对方笑了一下,说道:“我这边还有点富裕,先抽给你一点,前面几公里就是加油站,到时候加满油直接去海市就行。”
赵舒城说道:‘那谢谢你了,我是小雷家的雷东宝!’
“你好,我知道你们小雷家,可以说是改革的急先锋,甚至是发展的最好的村集体企业,现在进行股份制改革之后,也算是全国知名企业。我是华昌集团的董事长,付春!”
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毕竟人人都想着衣锦还乡,所以他们在鹏城当地买了不少的东西,准备回家炫耀一下。其中有最时髦的服装,以及各种电子产品。
当然赵舒城也在此列,毕竟这一年移动电话已经在鹏城出现,赵舒城自然成为第一批吃螃蟹的人。
当然在这个时候的移动电话,也被人称为大哥大。不过受限于移动基站的原因,所以只能在特定的城市才能打通,离开鹏城之后,就只能充当摆设了。赵舒城其实也是为了能够方便跟客户联系,所以才买了一台,就这样傻大黑粗的样子,比起后世的手机来说根本不能比,赵舒城自然没什么可炫耀的。
赵舒城原本计划参与今年鹏城的土地拍卖,却因为正在工地带着工人们开工,就是因为消息不够灵通,直接错过了这次的机会,让他只能等待明年的再一次开拍。
当然赵舒城也不会坐以待毙,准备明年回到鹏城之后,直接联系那些拍下地块的人,看看能不能让他们把土地转让给自己,让自己来进行开发。
对于其他人来说可不一样,小雷家虽然富裕了,但是这个年头装一个固定电话也需要不少钱,村里人根本不舍得花那么多钱,去装一个一年用不了几次的东西。
可是现在赵舒城的大哥大,让他们这些人有些羡慕,更是好奇,所以等赵舒城在小雷家集团公司开会的时候,那些干部们一个个好奇不已的看着放在桌子上的大哥大。
好在这一阵风潮,随着小雷家的年会,以及年终分红,最终平息了下去。小雷家的人家家户户开心的拿着分红,计划着这笔钱怎么处理,有的准备存起来,有的准备给家里再添点新的家具家电之类的。
等到轰轰烈烈的分红大会结束之后,赵舒城才回到家中,见到了自己的妻子宋运萍,以及自己的孩子,雷守正。
之所以给这个孩子取名守正,一方面是因为他这一辈的人正是正字辈,另一方面也是希望对方能够自身居中守正,保持本心,坚持正道。毕竟赵舒城给小雷家打下的江山可谓是底蕴深厚,他作为未来的继承人,只要能谨慎行事,就能让集团继续发展下去。
毕竟对于很多企业来说,不怕富二代吃喝玩乐,就怕富二代雄心壮志去创业。当然这句话是玩笑话,却也说明相对于普通人创业是从小企业一步步发展壮大,这些富二代却因为有着长辈的资源跟人脉优势,加上一开始的资金支持,直接就是迅速扩大规模,却危险性更高一些,一单赔本就会对企业本身造成威胁。
当然赵舒城也很清楚,对于他们来说,创业其实也是一种锻炼,只要不是用来炒股或者期货贸易这样风险很高的行业,不管是实体业还是其他行业,不会败光家产,只会略有亏损而已。
雷守正看到赵舒城之后,表情有亲近也有疏远,毕竟对他来说,赵舒城就仿佛是一个熟悉的陌生人,经常不在家,反而是母亲更亲近一些。
看到孩子这样的表现,赵舒城知道因为自己忙于工作,这段时间确实是有些忽视对孩子的教育跟亲近了。所以等吃完饭,赵舒城跟宋运萍休息的时候,再次提到了让宋运萍放下养殖场跟毛纺厂的工作,跟着自己一起去外地,带着孩子,方便培养感情。
宋运萍一开始确实是有些心动,但是很快就摇头拒绝了赵舒城。她跟其他的人不太一样,别人都恨不得跟自己的丈夫呆在一起,她却有着自己的想法,不想成为男人的附庸,所以要有属于自己的事业。
虽然赵舒城也说了可以让她在房地产公司里面任职,她却知道自己对于那些事情不熟悉,根本做不了多少东西,还不如继续留在村子里,一方面照顾孩子,一方面把毛纺厂的生意做大做强。
赵舒城看到宋运萍的态度这么坚决,也不好再说什么。说来说去,还是因为现在的联系方式不方便,如果能跟后世一样直接视频通话,在哪儿办公都没有区别,到时候宋运萍就可以跟着自己,还能监督毛纺厂养殖场的工作。
不过赵舒城也决定好了,等明年建筑队这边接到了新的工程,房地产公司也正事运转起来,一切都按照制定的规章制度执行,自己就不用每天钉在那里。完全可以让史红伟去负责,自己只是偶尔去检查一下就可以了。
春节之后,随着小雷家企业陆陆续续的开工,只有建筑队的人还无所事事,所以赵舒城直接带着他们重返鹏城,准备成立房地产开发公司,正式拍下地块,进军房地产业务。
得益于赵舒城之前就有相关企业的经验,一开始就按照正规的房地产公司架构进行公司布局,所以公司很快就运营起来。也因为小雷家集团账面上有着充足的资金,所以很快赵舒城就跟其他的房地产公司达成合作,买下地块,开始修建属于小雷家自己的高楼大厦,并且准备把这里当做未来小雷家自己的总部。
当然赵舒城并不会这样就满足了,他趁机又拍下了另外的地块,专门进行住宅楼开发。得益于赵舒城自己的建筑设计天赋,所以设计出来的住宅楼不同于之前常见的统建楼,反而是方正舒适的经济适用风。
尤其是赵舒城用心设计的样板房,瞬间就吸引了那些前来购房的客户注意力,一个个都要求按照这个样子进行布置,偶尔有些小调整,也都是他们各自的习惯问题。
赵舒城对此自然来者不拒,甚至特意将小雷家的建筑队分为两部分,一部分还是负责原来的建筑工作,另一部分直接就开始从事室内装饰工作。
小雷家的第一批住宅楼瞬间在鹏城出名了,这个所谓雷池花园的小区,单价五千一平,比前几年的东晓花园高了两倍还多。
小雷家房产公司也跟着出名了,很多房地产开发公司都过来学习雷池花园的建筑风格,准备按照这样的模式进行开发。
史红伟看到这种情况之后着急的不行,让赵舒城拒绝那些人进入里面学习,甚至要求不是业主的人不能进去。
赵舒城却摇了摇头,说道:“红伟,你的格局不够大,而且你觉得你就算是现在能拦住他们,但是以后就不会泄露吗?这个大楼就在那里树立着,别人会看不到吗?就算是你要求只能业主出入,别人不会买下房子,自己进去看?甚至他们都不用买房子,直接花上几十块钱,然后让人拍个照片,有什么难度吗?”
“那就让他们这样学去了,咱们不是吃亏吃大了?”
赵舒城笑着说道:“无所谓,他们爱学就学,我们只要做好自己的工作就好。你现在也是房地产开发公司的副总,不再是那个建筑队的包工头,要有格局,甚至发展的眼光看待问题。这样的建筑虽然一时间好看,但是多了之后,肯定审美疲劳,甚至有新的建筑要求,要么是我们继续引领潮流,要么是也学习别人的。他们可以学我们的,后面学习他们的也没有理由指责我们。”
“我知道了,东宝书记。”
赵舒城说道:“红伟,以后在外面不要称呼书记,我是房地产公司的董事长,你叫我董事长或者总经理,老总都可以。”
“好的,雷董事长!”
赵舒城笑了一下,说道:“行了,对了,今年开始,你就试着接手房地产公司,我对你的要求就是今年鹏城的土地拍卖,你至少要拍下一块地块,修建属于一个写字楼,图纸已经规划好了,而且这次要成为鹏城的地标建筑,到时候彻底打响咱们小雷家的招牌。还有,关于我们员工宿舍楼的问题,也要开始考虑。在合适的地方修建一个属于我们自己的小区,我的要求就是咱们小雷家每一户都有属于自己的住宅,这笔钱从小雷家集团支出,算是给村民的福利,冬天愿意来这里的可以来过冬。”
史红伟有些迟疑的说道:“董事长,这个事情要不要回村开会讨论一下,要不然村里人会……”
赵舒城说道:“不用,我这样做自然有我的理由。如果村里人谁不愿意要的话,我可以按照市价全盘接手。但是以后再想买回来,就不是现在的价格,只能随行就市。”
史红伟笑着说道:“那不能够,我们都知道这里的房价每天都在上涨,谁卖了就是傻子。”
赵舒城摇了摇头,说道:“红伟啊,你是知道这里的情况,但是村里人不知道,他们也没有来过这里,甚至觉得离下雷家太远了,不可能喜欢这里的房子。但是你们这些来到鹏城的人,回去要宣传一下鹏城的情况,让乡亲们不要随便出售房子,要不然到时候亏了,要埋怨咱们的。”
“董事长放心吧,我一定完成好你交代的任务。”
鹏城因为紧挨着香江,所以发展的速度很快,尤其是房价,可谓是一天一个样。土地拍卖价格也是如此,从八七年的525万,88年就是两千万,今年更是比去年价格更高。
但是赵舒城却很清楚,现在还没到最高点,甚至可以说是一年比一年高。
赵舒城自从把房地产公司的工作捋顺了之后,自己可是轻松多了,偶尔在公司坐镇,其他时候要么是回到小雷家查看其他企业的情况,要么就是去香江,跟戴娇凤汇合后查看投资公司的情况,要么就是天南海北的考察市场。
一晃几年的时间过去了,时间来到了1992年底。
赵舒城回到鹏城的房地产公司总部,准备视察一下今年的发展情况,但是却发现今年公司没有在鹏城拍下一块地块,甚至建筑队这边也不在鹏城。
赵舒城皱着眉头看了一下这段时间公司的资料,这才知道史红伟居然不声不响的,带着建筑队,去了北海,拍下北海的地块,修建住宅楼去了。
赵舒城对此很不满意,直接打电话给史红伟,质问对方为什么不跟自己商量一下,就直接带着建筑队转战其他城市。
史红伟对此也是振振有词,直接说道:“董事长,你是不知道现在鹏城地产的疯狂,就是罗湖口岸旁的一块地,只有一万多平的地块,居然最后高达四亿多的地价。咱们小雷家房地产公司账面上虽然有钱,但是这么多的资金投入进去,这需要卖多少房子才能挣回来?这房产价格有些太高了,甚至有些虚,我不可能拿着村里人的血汗钱去毛线。”
“我跟很多房地产开发公司的人聊过了,也知道北海这边是当初十四个沿海开放城市,现在这里的发展情况也不错,而且地价比鹏城要低的多。何况这里的房地产政策也很有吸引力,我们还不如离开鹏城,在这里开发房地产呢!”
赵舒城听到后愣了一下,说实话赵舒城对于这个年代的各个城市的房地产开发并不是很了解,除了知道北上广深四个城市未来发展的不错,也就是知道九三年的海南房地产暴雷,其他的城市还真的不太了解。
但是赵舒城却很清楚的知道一点,那就是北海这个被称为海市的城市,未来在全国内都不算出名,所以对于这里的情况也有些好奇,只能赶往那里了解情况。
赵舒城开着车前往北海,对一路上的交通条件忍不住皱起了眉头。这里居然没有铁路,甚至南宁到北海这边的公路条件也不是很好。路上的加油站也不是很多,赵舒城就因为没有准备,所以车子在半路没油,直接抛锚了。
正在前不着村后不着店,赵舒城准备步行离开这里的时候,一辆轿车停在赵舒城的前面,一个人打开车窗问道:“你车子怎么了?”
赵舒城说道:“没油了,我这不是正准备步行去海市,然后找人回来拖车。”
对方笑了一下,说道:“我这边还有点富裕,先抽给你一点,前面几公里就是加油站,到时候加满油直接去海市就行。”
赵舒城说道:‘那谢谢你了,我是小雷家的雷东宝!’
“你好,我知道你们小雷家,可以说是改革的急先锋,甚至是发展的最好的村集体企业,现在进行股份制改革之后,也算是全国知名企业。我是华昌集团的董事长,付春!”
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