第四百一十一章 铺子
她们的车停了,后面的车也停了下来,丫鬟乳母纷纷上前来询问。
“无事,先陪周夫人看一下铺子。”
之前在庄子上做了一回蛋糕后,几个小子就提了,让她开个蛋糕店。
回来她就交待了管家,去牙行打听有没有地理位置好的铺子售卖或者出租。
只是无功而返,京城的商铺太抢手了,多少官家都盯着,位置偏僻的她又不满意。
这家店估计是刚贴出的告示,不然处于长安大街的位置,妥妥的旺铺,怎么都不怕租不出去。
她让李嫂看好孩子,上前询问:“掌柜的,你这铺子可是要出租?”
“这位夫人来的正巧,小老儿刚贴出的告示,正准备去委托牙行出租,您就上门来了。”掌柜的笑脸迎人,请她们里边坐。
她扫视了下,这家铺子是卖脂粉的,货架上的东西都还满满当当的,怎么突然要出租了?
“你这铺子位置这么好,怎么舍得出租了?”
掌柜叹了声气,“实不相瞒,我家老爷被贬出京了,近日就得去地方上赴任,也不知何时能回,所以我家夫人打算将铺子出租。”
“不直接售卖吗?”邱夫人问道,这么好的位置,可遇不可求啊,当然是买下来最好了。
“不卖的,这么好的位置,我家夫人舍不得,想着三年后回京述职,说不定又能留在京城了。”
这倒是,本朝官员三年一任,期满可能留任,也可能回京述职,重新再派官,这么好的铺子卖了也太可惜了。
“不知这个铺子贵东家要如何出租,期限是多长时间?”
“三年,我家夫人打算暂时出租三年,租金要求一次性付清。”
她点点头,租个三年不是问题,租金要求一次性付清,她也能理解,就是这租金几何?
“租金三年三百六十两!”
“什么?三百六十两?一年一百二十两?这么贵,这都能在城里租个三进的宅子了。”邱夫人皱着眉头,这个铺子才一点点大,还没有带院子,一年居然要租一百二十两。
“这位夫人,商铺跟宅子可没有可比性,商铺是可以拿来盈利的,宅子却只能居住。更何况小店虽然小了些,但是位置好啊,长安大街是京城最大最长,也是最繁华热闹的街道,来往人流不知凡几。好好经营肯定不会亏损。”
邱夫人看向裴绣,是她要看铺子,让她自己决定吧。
裴绣心里也正在琢磨着划不划算,她打算开蛋糕店,刚好她整日在家无所事事。
一个月十两,她还是能承受的,小子们都很喜欢,评价很高,她相信到时候会好卖,盈利是肯定的。
但是还是得还价啊,怎么可以那么干脆的答应下来。
“三年三百两,一次性付清,可否?铺子里的这些胭脂水粉,我也可以让你们寄卖到离京前一日,再收走。”
这只是个顺水人情,她也需要时间准备,还要教会府里的两位厨娘做蛋糕,靠她一人做怎么行,她只想输钱。
还得给府里再买几个下人,不然她怕厨娘忙不开。
难怪大户人家都喜欢买下人,雇来的,哪有买来的,用的放心。卖身契掌握在她手里,她掌握了生杀大权,才能不担心配方被泄露出去。
掌柜摇了摇头,“夫人还价太狠了,这个价格我家夫人不可能同意的。我家老爷半个月内就得离京,这些胭脂水粉,我家夫人带到地方上,打着京城来的旗号更好卖,用不着寄卖。”
“那掌柜的给个优惠吧,你们夫人时间有限,早点租了也早点了了一桩心事。”邱夫人帮着说话。
“实话告诉你们,我家夫人说过,最低三百五十两,再低没有了,这个铺子是真的不愁租不出去。”
裴绣见掌柜说的诚恳,也不还价了,三百五十两就三百五十两吧。
“行,那我派车夫去牙行找中人过来写契税,交个定金,明日衙门上衙后,再去登记,我到时一起把尾款结给你。”
“好,夫人爽快。那就有劳夫人的车夫跑一趟了。”
她笑笑说:“掌柜的可以先揭下门口的出租告示了。”
“是是是,小老儿这就去揭下来。”
邱夫人小声的问道:“你这么贵租下来,打算做啥生意啊?”
“等你儿子周岁了,你就知道了!”
“啥?”邱夫人莫名其妙的看着她,“我儿子周岁跟你租这铺子有啥关系呢。”
“到时候你就知道了。”
“还神神秘秘的…”
裴绣笑笑不语。
等中人立完契税,裴绣就先给了十两银子当做定金。
“掌柜的见谅,实在是没有想到出来会遇上合心意的铺子,以至于没有带足银两出门。我夫君是宣武将军周成,你让你家夫人放心,明日辰时,我就让管家带好银两,一起与你跟中人去衙门登记备案。”
掌柜客气的说:“没关系,做买卖讲究的就是诚信,小老儿相信夫人,十两银子当定金足够了。”
“多谢了。那我等就先离去了。”
出了铺子,裴绣就说道:“还去朱雀大街吗?要么就在长安大街逛逛?虽然这条街比不得朱雀大街的铺子高端,但是架不住它多,热闹啊?”
朱雀大街都是高端的铺子,只做达官贵人的生意,不像长安大街,高、中、低端各种各样的铺子都有,街上来来往往都是百姓。
“行啊,先看看附近布庄有没有合心意的布匹。”
她也无所谓,之前提议朱雀大街也只是习惯了,家里的布料都是在那边的布庄购买的。
孩子交给李嫂抱着,裴绣开心的与邱夫人一家家店铺看过去。
可能是中秋节吧,很多铺子大门口都贴着只营业半日,午时关门。
布庄也一样。
她们速战速决,找了一家门面大一点的布庄进去看。
邱夫人买了她此行的目标后,又购入了一些花色时兴的布料,打算给自己添两件秋衣。
裴绣也买了几匹柔软的白棉布,入秋了几个孩子也得两件添里衣。
其他布料她就没买来,府里多的是赏赐的好料子,除了她与小麦,三兄弟做衣服不多。
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“无事,先陪周夫人看一下铺子。”
之前在庄子上做了一回蛋糕后,几个小子就提了,让她开个蛋糕店。
回来她就交待了管家,去牙行打听有没有地理位置好的铺子售卖或者出租。
只是无功而返,京城的商铺太抢手了,多少官家都盯着,位置偏僻的她又不满意。
这家店估计是刚贴出的告示,不然处于长安大街的位置,妥妥的旺铺,怎么都不怕租不出去。
她让李嫂看好孩子,上前询问:“掌柜的,你这铺子可是要出租?”
“这位夫人来的正巧,小老儿刚贴出的告示,正准备去委托牙行出租,您就上门来了。”掌柜的笑脸迎人,请她们里边坐。
她扫视了下,这家铺子是卖脂粉的,货架上的东西都还满满当当的,怎么突然要出租了?
“你这铺子位置这么好,怎么舍得出租了?”
掌柜叹了声气,“实不相瞒,我家老爷被贬出京了,近日就得去地方上赴任,也不知何时能回,所以我家夫人打算将铺子出租。”
“不直接售卖吗?”邱夫人问道,这么好的位置,可遇不可求啊,当然是买下来最好了。
“不卖的,这么好的位置,我家夫人舍不得,想着三年后回京述职,说不定又能留在京城了。”
这倒是,本朝官员三年一任,期满可能留任,也可能回京述职,重新再派官,这么好的铺子卖了也太可惜了。
“不知这个铺子贵东家要如何出租,期限是多长时间?”
“三年,我家夫人打算暂时出租三年,租金要求一次性付清。”
她点点头,租个三年不是问题,租金要求一次性付清,她也能理解,就是这租金几何?
“租金三年三百六十两!”
“什么?三百六十两?一年一百二十两?这么贵,这都能在城里租个三进的宅子了。”邱夫人皱着眉头,这个铺子才一点点大,还没有带院子,一年居然要租一百二十两。
“这位夫人,商铺跟宅子可没有可比性,商铺是可以拿来盈利的,宅子却只能居住。更何况小店虽然小了些,但是位置好啊,长安大街是京城最大最长,也是最繁华热闹的街道,来往人流不知凡几。好好经营肯定不会亏损。”
邱夫人看向裴绣,是她要看铺子,让她自己决定吧。
裴绣心里也正在琢磨着划不划算,她打算开蛋糕店,刚好她整日在家无所事事。
一个月十两,她还是能承受的,小子们都很喜欢,评价很高,她相信到时候会好卖,盈利是肯定的。
但是还是得还价啊,怎么可以那么干脆的答应下来。
“三年三百两,一次性付清,可否?铺子里的这些胭脂水粉,我也可以让你们寄卖到离京前一日,再收走。”
这只是个顺水人情,她也需要时间准备,还要教会府里的两位厨娘做蛋糕,靠她一人做怎么行,她只想输钱。
还得给府里再买几个下人,不然她怕厨娘忙不开。
难怪大户人家都喜欢买下人,雇来的,哪有买来的,用的放心。卖身契掌握在她手里,她掌握了生杀大权,才能不担心配方被泄露出去。
掌柜摇了摇头,“夫人还价太狠了,这个价格我家夫人不可能同意的。我家老爷半个月内就得离京,这些胭脂水粉,我家夫人带到地方上,打着京城来的旗号更好卖,用不着寄卖。”
“那掌柜的给个优惠吧,你们夫人时间有限,早点租了也早点了了一桩心事。”邱夫人帮着说话。
“实话告诉你们,我家夫人说过,最低三百五十两,再低没有了,这个铺子是真的不愁租不出去。”
裴绣见掌柜说的诚恳,也不还价了,三百五十两就三百五十两吧。
“行,那我派车夫去牙行找中人过来写契税,交个定金,明日衙门上衙后,再去登记,我到时一起把尾款结给你。”
“好,夫人爽快。那就有劳夫人的车夫跑一趟了。”
她笑笑说:“掌柜的可以先揭下门口的出租告示了。”
“是是是,小老儿这就去揭下来。”
邱夫人小声的问道:“你这么贵租下来,打算做啥生意啊?”
“等你儿子周岁了,你就知道了!”
“啥?”邱夫人莫名其妙的看着她,“我儿子周岁跟你租这铺子有啥关系呢。”
“到时候你就知道了。”
“还神神秘秘的…”
裴绣笑笑不语。
等中人立完契税,裴绣就先给了十两银子当做定金。
“掌柜的见谅,实在是没有想到出来会遇上合心意的铺子,以至于没有带足银两出门。我夫君是宣武将军周成,你让你家夫人放心,明日辰时,我就让管家带好银两,一起与你跟中人去衙门登记备案。”
掌柜客气的说:“没关系,做买卖讲究的就是诚信,小老儿相信夫人,十两银子当定金足够了。”
“多谢了。那我等就先离去了。”
出了铺子,裴绣就说道:“还去朱雀大街吗?要么就在长安大街逛逛?虽然这条街比不得朱雀大街的铺子高端,但是架不住它多,热闹啊?”
朱雀大街都是高端的铺子,只做达官贵人的生意,不像长安大街,高、中、低端各种各样的铺子都有,街上来来往往都是百姓。
“行啊,先看看附近布庄有没有合心意的布匹。”
她也无所谓,之前提议朱雀大街也只是习惯了,家里的布料都是在那边的布庄购买的。
孩子交给李嫂抱着,裴绣开心的与邱夫人一家家店铺看过去。
可能是中秋节吧,很多铺子大门口都贴着只营业半日,午时关门。
布庄也一样。
她们速战速决,找了一家门面大一点的布庄进去看。
邱夫人买了她此行的目标后,又购入了一些花色时兴的布料,打算给自己添两件秋衣。
裴绣也买了几匹柔软的白棉布,入秋了几个孩子也得两件添里衣。
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