第675章:投一投,分一分
我的话,警告的意图很明显,我就是要告诉李宏毅,今天,他不能做我这个朋友,那么,我们只好做敌人了。
他有他的职责,我有我的道义。
道不同不相为谋,我不砸你的饭碗,你也别来破坏我的道义。
这他妈就是生意,真是世道轮回呀,之前,我还跟李宏毅一起联手收拾了杨建新,但是现在,我们居然坐在一张桌子上,弄的有点面红耳赤的。
关键是,还是为了帮杨建新,这人生,真他妈有意思。
李宏毅听到我的话,脸上没有任何笑脸,只是尴尬地低下头。
我也觉得挺尴尬,但是,现在,不允许我多情。
我把烟头狠狠地按在烟灰缸里。
我冷着脸说:“你的意思,就是说,你的钱都砸在那块地上了,那块地要是干成了,能有多大的价值啊?”
我就是故意让杨建新画饼,当然不是画给李宏毅看的,李宏毅要的是杨建新公司品牌的市场。
我画这个饼,是为了给朱全友看的。
朱全友可不是李宏毅这种职责所在的人,他要的是钱,是利益,是真金白银,所以,这种大饼,对他来说,是最直观有效的。
杨建新想了想,随后就拿出来一份文件给我,我打开之后,看了一下,乱七八糟的,都是图纸呀,数字呀,我根本就看不懂。
我直接拿给李娟看。
她看了一会,就跟我说:“这,是他们的规划图,地皮位置还挺好,是一个城中村,而且在省会的三环内,省会的房价均价是一万一一平米,他们拿下的这块地,预计可以建设30栋18层的高层,总建筑面积万平米,按照1万1的均价,总价值超过了40亿。”
我听着也觉得不可思议,40亿?这些数字,就像是天上的星星一样,太多了,多到,多到,我无法理解。
这个饼大到所有人听着,都觉得挺麻木的,没有任何概念。
所有人都听不懂似的。
我立马说:“不是……不是,这,40亿?真的,真的有这么多吗?”
杨建新立马严肃地说:“我这个地皮还算是小的,像百强国企那样的房地产公司,他们的地皮,都是百万建筑面积级别的,这40亿,对他们来说,连零头都不够,这是我第一次做房地产,只要做成了,利润也是可观的。”
我立马说:“做成了,你能赚多少?”
杨建新立马说:“拿地,加上前期的投入,已经花了我十几亿,我是把我半生的积蓄都拿出来赌这次机会了,根据后续的投入,我觉得,还有两三亿,就差不多了,利润的话,可以达到百分之40,也就是说,有十几个亿的利润,省会的房子,是刚需,而且,城中村,老城,老街改造,如火如荼,我们的地理位置好,根本就不缺市场,如果不是出了人命官司,我其实可以找银行贷款的,可以搞预售,我的房子其实不用卖出去,我的钱都可以拿到,但是,就是因为出了人命,没办法从银行贷款。”
我听着就很震惊,我说:“你什么意思?你的意思是,房子不用卖出去?银行给你钱?这还没建设好,就能拿到钱?”
杨建新立马说:“对,现在都是预售,就是,你的房子,还没有建设好,你可以拿去找银行抵押,或者,你直接卖给别人,贷款走银行,贷款批下来之后,银行会把所有的钱都结算给你,由买房的人慢慢还。”
我听着都很震惊。
但是我也很高兴。
我立马看着朱全友,我笑着说:“听到没有?这卖房子,可真他妈比我们干的活都邪门,你开赌场,至少得忽悠人去吧,我赌石,至少得看到原石吧?他们卖房子,我草,连他妈房子都没建设好就开始卖了,关键还他妈有人买,你说邪门不邪门?”
我说完所有人都被逗笑了,朱全友也哈哈笑起来,他鄙夷地说:“咱们国家的房地产,就那德行,我他妈在湘北那边买的别墅,狗日的,买之前,我是爹,买之后,我就是孙子,妈的,房子没建好,收了我四百万,建设好之前,跟我说什么森林氧吧,贵族风范,我去他妈的,吹牛逼真厉害,我等了三年,狗日的,交房的时候,我发现,整个一个老坟地,他妈的,建在深山老林里,到处都是那些树木,根本就没人住,我去找他们理论,他们说,一切以合同为准,我要是不服气,可以去起诉他们,你说,我他妈一个捞偏门的,我去起诉他们,我犯得着吗?我随便捞几个人过去,我都赚回来了。”
我立马嘿嘿笑着说:“你没把那卖你房子的老板给忽悠过去玩几天?”
听我这么一说,朱全友立马哈哈笑着说:“我草,我怎么没想到呢,狗日的,回头我就去忽悠他去小勐拉玩几天,狗日的,我玩死他,这群狗奸商。”
我立马打开酒瓶子,给他倒酒,我笑着说:“来来来,咱们为那群狗奸商喝一杯,来来来,大家都喝。”
这气氛,突然因为骂人,骂到一块去而有了点气色。
所有人都赶紧倒酒,每个人都很自觉,都知道,这个时候咱们得活跃起来,要不然,今天这些事,真的就没办法谈了。
倒完了酒,咱们就开始喝,那李宏毅,没人搭理他,他说了不能喝,就不喝,我连招呼都不招呼了。
道不同不相为谋,你给我端着,架着,行,你高高在上看着,这梯子,我都给你了,你自己不下来,那不能怪我。
“干……都喝干啊,狠狠地给我喝,十箱呢,咱们一人一箱啊,谁喝不完谁兜着走啊。”
我说完所有人都哈哈笑起来,都很豪气,端起来酒杯就大口大口的喝。
一杯酒下肚,很爽,事情有转机了,就显得特别爽。
喝完之后,我就趁热打铁,直接豪气地跟朱友全说了一句话。
“这他妈百分之40的利润,粗算下来也有七八亿呢,咱们,投一投,分一分?”
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他有他的职责,我有我的道义。
道不同不相为谋,我不砸你的饭碗,你也别来破坏我的道义。
这他妈就是生意,真是世道轮回呀,之前,我还跟李宏毅一起联手收拾了杨建新,但是现在,我们居然坐在一张桌子上,弄的有点面红耳赤的。
关键是,还是为了帮杨建新,这人生,真他妈有意思。
李宏毅听到我的话,脸上没有任何笑脸,只是尴尬地低下头。
我也觉得挺尴尬,但是,现在,不允许我多情。
我把烟头狠狠地按在烟灰缸里。
我冷着脸说:“你的意思,就是说,你的钱都砸在那块地上了,那块地要是干成了,能有多大的价值啊?”
我就是故意让杨建新画饼,当然不是画给李宏毅看的,李宏毅要的是杨建新公司品牌的市场。
我画这个饼,是为了给朱全友看的。
朱全友可不是李宏毅这种职责所在的人,他要的是钱,是利益,是真金白银,所以,这种大饼,对他来说,是最直观有效的。
杨建新想了想,随后就拿出来一份文件给我,我打开之后,看了一下,乱七八糟的,都是图纸呀,数字呀,我根本就看不懂。
我直接拿给李娟看。
她看了一会,就跟我说:“这,是他们的规划图,地皮位置还挺好,是一个城中村,而且在省会的三环内,省会的房价均价是一万一一平米,他们拿下的这块地,预计可以建设30栋18层的高层,总建筑面积万平米,按照1万1的均价,总价值超过了40亿。”
我听着也觉得不可思议,40亿?这些数字,就像是天上的星星一样,太多了,多到,多到,我无法理解。
这个饼大到所有人听着,都觉得挺麻木的,没有任何概念。
所有人都听不懂似的。
我立马说:“不是……不是,这,40亿?真的,真的有这么多吗?”
杨建新立马严肃地说:“我这个地皮还算是小的,像百强国企那样的房地产公司,他们的地皮,都是百万建筑面积级别的,这40亿,对他们来说,连零头都不够,这是我第一次做房地产,只要做成了,利润也是可观的。”
我立马说:“做成了,你能赚多少?”
杨建新立马说:“拿地,加上前期的投入,已经花了我十几亿,我是把我半生的积蓄都拿出来赌这次机会了,根据后续的投入,我觉得,还有两三亿,就差不多了,利润的话,可以达到百分之40,也就是说,有十几个亿的利润,省会的房子,是刚需,而且,城中村,老城,老街改造,如火如荼,我们的地理位置好,根本就不缺市场,如果不是出了人命官司,我其实可以找银行贷款的,可以搞预售,我的房子其实不用卖出去,我的钱都可以拿到,但是,就是因为出了人命,没办法从银行贷款。”
我听着就很震惊,我说:“你什么意思?你的意思是,房子不用卖出去?银行给你钱?这还没建设好,就能拿到钱?”
杨建新立马说:“对,现在都是预售,就是,你的房子,还没有建设好,你可以拿去找银行抵押,或者,你直接卖给别人,贷款走银行,贷款批下来之后,银行会把所有的钱都结算给你,由买房的人慢慢还。”
我听着都很震惊。
但是我也很高兴。
我立马看着朱全友,我笑着说:“听到没有?这卖房子,可真他妈比我们干的活都邪门,你开赌场,至少得忽悠人去吧,我赌石,至少得看到原石吧?他们卖房子,我草,连他妈房子都没建设好就开始卖了,关键还他妈有人买,你说邪门不邪门?”
我说完所有人都被逗笑了,朱全友也哈哈笑起来,他鄙夷地说:“咱们国家的房地产,就那德行,我他妈在湘北那边买的别墅,狗日的,买之前,我是爹,买之后,我就是孙子,妈的,房子没建好,收了我四百万,建设好之前,跟我说什么森林氧吧,贵族风范,我去他妈的,吹牛逼真厉害,我等了三年,狗日的,交房的时候,我发现,整个一个老坟地,他妈的,建在深山老林里,到处都是那些树木,根本就没人住,我去找他们理论,他们说,一切以合同为准,我要是不服气,可以去起诉他们,你说,我他妈一个捞偏门的,我去起诉他们,我犯得着吗?我随便捞几个人过去,我都赚回来了。”
我立马嘿嘿笑着说:“你没把那卖你房子的老板给忽悠过去玩几天?”
听我这么一说,朱全友立马哈哈笑着说:“我草,我怎么没想到呢,狗日的,回头我就去忽悠他去小勐拉玩几天,狗日的,我玩死他,这群狗奸商。”
我立马打开酒瓶子,给他倒酒,我笑着说:“来来来,咱们为那群狗奸商喝一杯,来来来,大家都喝。”
这气氛,突然因为骂人,骂到一块去而有了点气色。
所有人都赶紧倒酒,每个人都很自觉,都知道,这个时候咱们得活跃起来,要不然,今天这些事,真的就没办法谈了。
倒完了酒,咱们就开始喝,那李宏毅,没人搭理他,他说了不能喝,就不喝,我连招呼都不招呼了。
道不同不相为谋,你给我端着,架着,行,你高高在上看着,这梯子,我都给你了,你自己不下来,那不能怪我。
“干……都喝干啊,狠狠地给我喝,十箱呢,咱们一人一箱啊,谁喝不完谁兜着走啊。”
我说完所有人都哈哈笑起来,都很豪气,端起来酒杯就大口大口的喝。
一杯酒下肚,很爽,事情有转机了,就显得特别爽。
喝完之后,我就趁热打铁,直接豪气地跟朱友全说了一句话。
“这他妈百分之40的利润,粗算下来也有七八亿呢,咱们,投一投,分一分?”
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