第54章 评定
张余微微一笑,说道:“人不可貌相,海水不能斗量,学无先后,什么事不能都看年纪。我从小就跟我们家老邻居学过一些,今天之所以去南湖湾的别墅,也是因为刚刚听说那里有一栋凶宅,出于好奇去看看。结果发现,那栋别墅是福祸相依之地,说它好,他有好的地方,说它不好,也有不好的地方!”
让人家从自己手里买房子,总得拿出点真本事,尤其是嘴皮子上,得把对方说服。
所以,他光是研究见到罗玉门之后的说辞,就研究了挺长时间。
罗玉门表情淡定,说道:“好像有点意思,接着说……”
“呃……”张余又左右看了看,说道:“这里人多嘴杂,好像不太方便,咱们能不能借一步说话……”
“那好吧,去我办公室。”
说完,罗玉门就朝楼梯走去。
黑衬衫中年人、张余、倪妮都在后面跟上,火锅城一共三层,三楼都是大型的包房,另外还有顾客止步员工通道。
在员工通道那边,就有财务室、办公室什么的。最里面总经理办公室,随同罗玉门进去之后,张余少不得犯了设计师的老毛病,喜欢瞧一瞧装修的风格。
办公室内的装修古香古色,桌椅什么的都是实木的,没有沙发。实木的书柜、档案柜,以及墙上还挂着几幅字画。
这倒不算什么,特别的地方是在,办公室为长方形,正常装修的话,老板台的位置应该是在靠内侧,也就是靠窗“宽”的位置。可是罗玉门的老板台却是摆在正对门的左前方,一进门就能看到,属于办公室“长”的位置。而会客的实木椅子都摆在老板台的对面,书柜和档案柜只能紧凑地放在老板台后面的左右两侧,显得房间特别的拥挤,大大降低了空间可利用率。
当然,办公室内东西如何摆放,属于个人喜好。可作为一名家装设计工作者,起码得对朝向了如指掌,所以张余很快就能确定,老板台的座位是按照坐北朝南安放的。
讲究坐北朝南的人,就算不会风水,起码也相信风水,懂那么一点。
确定了这个,张余不由得信心大增。他相信只要自己说的有道理,罗玉门八成就能认可他,进而在他的手里买房子。
罗玉门直接走到老板台后坐下,黑衬衫中年人在他的侧后方站定。罗玉门跟着做了个手势,“坐下说。”
“谢谢罗老板……”
张余和倪妮在老板台对面不远处的实木大椅子上坐下,张余不难感觉到,罗玉门目光烁烁的盯着他。
毕竟突然冒出来一个跟你侃风水、侃凶宅的人,任谁都会满心疑惑,并且加着点小心。
张余表现的十分从容,故意左右看了看,才道:“从这里坐北朝南的布局,不难看出罗老板是一个讲究风水的人。既然如此,我就开门见山,今天咱们去的那套别墅,一直都被称之为凶宅,原因是住在那里的三任女主人全都自杀了。但凶宅的背后,藏着很强的财运。我没有见过曾经住在那里的房主,可我能够肯定,他们虽然死了老婆,在事业方面却得到了收获。正应了那句话,祸兮福所倚,福兮祸所伏。轩家不动产的人或许会跟罗老板说,您的妻子已经过世,别墅里死的人只有女的,所以对男人无害。而住过这里的男人,事业上都蒸蒸日上,如此一来,这套房子正好适合您。”
张余当然不知道,轩家的业务员有没有跟罗玉门说过这样的话,只是一种猜测。这套别墅的气运就是这样的,升官发财死老婆。是以,曾经住在这里的男人,事业上应该都有收获。
自然,这套房子旺财,对于一般人来说,充其量也是猜测。特别是不动产的人说出来,基本上就是给客户一个心理安慰或者是噱头。
倪妮在喝茶的时候告诉过张余,罗玉门的妻子已经过世,一个做买卖的单身老头,正是适合这套房子。
“照你这么说,我是应该买下这套别墅了。可我相信,你来的目的不是这个吧……”罗玉门终究是老辣的生意人,从张余的这番话里,他差不多已经能够猜出张余的来意。他现在就是想要看看,张余还能再说出什么花样。
“上述内容,只是这套房子表面上的情况。在别墅中,存在明显的凶位和忧位,之前是夫妻一起住,女人在忧位和凶位的时间更长,所以会因为气场的缘故,率先因为忧郁而自杀。这个时候,别墅中只剩下了男人,别的女人难免对这套凶宅心有忌惮,不敢来一起住,光是男人的实话,也会被凶位和忧位冲击,哪怕是财运依旧不错,心中却总是不踏实,于是最终才选择搬离这套房子……”
说到这里,张余故意顿了顿,然后从兜里掏出烟来,点了一支。
罗玉门则是抬手轻轻一招,平和地说道:“给二位沏茶。”
黑衬衫中年人马上行动,给张余和倪妮各自沏了一杯龙井。
等茶水送上,张余的一支烟也抽的差不多了。
抽烟的时候,他时不时的会看向罗玉门,罗玉门始终不在开口说话,只是饶有兴致地看着他。
这是张余第一次跟大人物往来,罗玉门算是他有生以来接触过的最为高档次的人物了。不得不说,这种大老板的身上确实有一种气场,会给人带来一种无形的压力。
换作以前的张余,说话都得小心翼翼的,就跟火锅城的那些服务员一样。可是现在不同了,他已经是一个有外挂的人,自信心要比以前强大多了。
把烟抽完,张余拿起茶杯吹了两口,喝了一小口茶水,才慢吞吞地说道:“风水之道,有吉有凶,讲究的无外乎是趋吉避凶。南湖湾的别墅,只需要将凶位与忧位加以压制,并提升吉位的运势,一切便能够水到渠成,变为一栋真正的吉宅。我今天专门看了看,改动也不需要很大,就是一些软装。我们门店有高级设计师,以前都拿过大奖的,曾经是轩家的设计总监。我们可以给你出一份设计图,到时候你按照图纸,自己弄也行。”
哪怕张余故意拿出来一副高深的样子来,可是语气依旧显得稚嫩。
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让人家从自己手里买房子,总得拿出点真本事,尤其是嘴皮子上,得把对方说服。
所以,他光是研究见到罗玉门之后的说辞,就研究了挺长时间。
罗玉门表情淡定,说道:“好像有点意思,接着说……”
“呃……”张余又左右看了看,说道:“这里人多嘴杂,好像不太方便,咱们能不能借一步说话……”
“那好吧,去我办公室。”
说完,罗玉门就朝楼梯走去。
黑衬衫中年人、张余、倪妮都在后面跟上,火锅城一共三层,三楼都是大型的包房,另外还有顾客止步员工通道。
在员工通道那边,就有财务室、办公室什么的。最里面总经理办公室,随同罗玉门进去之后,张余少不得犯了设计师的老毛病,喜欢瞧一瞧装修的风格。
办公室内的装修古香古色,桌椅什么的都是实木的,没有沙发。实木的书柜、档案柜,以及墙上还挂着几幅字画。
这倒不算什么,特别的地方是在,办公室为长方形,正常装修的话,老板台的位置应该是在靠内侧,也就是靠窗“宽”的位置。可是罗玉门的老板台却是摆在正对门的左前方,一进门就能看到,属于办公室“长”的位置。而会客的实木椅子都摆在老板台的对面,书柜和档案柜只能紧凑地放在老板台后面的左右两侧,显得房间特别的拥挤,大大降低了空间可利用率。
当然,办公室内东西如何摆放,属于个人喜好。可作为一名家装设计工作者,起码得对朝向了如指掌,所以张余很快就能确定,老板台的座位是按照坐北朝南安放的。
讲究坐北朝南的人,就算不会风水,起码也相信风水,懂那么一点。
确定了这个,张余不由得信心大增。他相信只要自己说的有道理,罗玉门八成就能认可他,进而在他的手里买房子。
罗玉门直接走到老板台后坐下,黑衬衫中年人在他的侧后方站定。罗玉门跟着做了个手势,“坐下说。”
“谢谢罗老板……”
张余和倪妮在老板台对面不远处的实木大椅子上坐下,张余不难感觉到,罗玉门目光烁烁的盯着他。
毕竟突然冒出来一个跟你侃风水、侃凶宅的人,任谁都会满心疑惑,并且加着点小心。
张余表现的十分从容,故意左右看了看,才道:“从这里坐北朝南的布局,不难看出罗老板是一个讲究风水的人。既然如此,我就开门见山,今天咱们去的那套别墅,一直都被称之为凶宅,原因是住在那里的三任女主人全都自杀了。但凶宅的背后,藏着很强的财运。我没有见过曾经住在那里的房主,可我能够肯定,他们虽然死了老婆,在事业方面却得到了收获。正应了那句话,祸兮福所倚,福兮祸所伏。轩家不动产的人或许会跟罗老板说,您的妻子已经过世,别墅里死的人只有女的,所以对男人无害。而住过这里的男人,事业上都蒸蒸日上,如此一来,这套房子正好适合您。”
张余当然不知道,轩家的业务员有没有跟罗玉门说过这样的话,只是一种猜测。这套别墅的气运就是这样的,升官发财死老婆。是以,曾经住在这里的男人,事业上应该都有收获。
自然,这套房子旺财,对于一般人来说,充其量也是猜测。特别是不动产的人说出来,基本上就是给客户一个心理安慰或者是噱头。
倪妮在喝茶的时候告诉过张余,罗玉门的妻子已经过世,一个做买卖的单身老头,正是适合这套房子。
“照你这么说,我是应该买下这套别墅了。可我相信,你来的目的不是这个吧……”罗玉门终究是老辣的生意人,从张余的这番话里,他差不多已经能够猜出张余的来意。他现在就是想要看看,张余还能再说出什么花样。
“上述内容,只是这套房子表面上的情况。在别墅中,存在明显的凶位和忧位,之前是夫妻一起住,女人在忧位和凶位的时间更长,所以会因为气场的缘故,率先因为忧郁而自杀。这个时候,别墅中只剩下了男人,别的女人难免对这套凶宅心有忌惮,不敢来一起住,光是男人的实话,也会被凶位和忧位冲击,哪怕是财运依旧不错,心中却总是不踏实,于是最终才选择搬离这套房子……”
说到这里,张余故意顿了顿,然后从兜里掏出烟来,点了一支。
罗玉门则是抬手轻轻一招,平和地说道:“给二位沏茶。”
黑衬衫中年人马上行动,给张余和倪妮各自沏了一杯龙井。
等茶水送上,张余的一支烟也抽的差不多了。
抽烟的时候,他时不时的会看向罗玉门,罗玉门始终不在开口说话,只是饶有兴致地看着他。
这是张余第一次跟大人物往来,罗玉门算是他有生以来接触过的最为高档次的人物了。不得不说,这种大老板的身上确实有一种气场,会给人带来一种无形的压力。
换作以前的张余,说话都得小心翼翼的,就跟火锅城的那些服务员一样。可是现在不同了,他已经是一个有外挂的人,自信心要比以前强大多了。
把烟抽完,张余拿起茶杯吹了两口,喝了一小口茶水,才慢吞吞地说道:“风水之道,有吉有凶,讲究的无外乎是趋吉避凶。南湖湾的别墅,只需要将凶位与忧位加以压制,并提升吉位的运势,一切便能够水到渠成,变为一栋真正的吉宅。我今天专门看了看,改动也不需要很大,就是一些软装。我们门店有高级设计师,以前都拿过大奖的,曾经是轩家的设计总监。我们可以给你出一份设计图,到时候你按照图纸,自己弄也行。”
哪怕张余故意拿出来一副高深的样子来,可是语气依旧显得稚嫩。
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