第423章 合同
苏莺接过合同,大面上看了一下。合同一共是两份,一份是聘用合同,一份是门店收购合同。
苏莺先看了关于自己的聘用合同,合同的主要内容包括工资、奖金和年底分红,并且包括惩罚条款,如常嘉祥先前所言,如果发生设计失误,没有按期完成任务,需要进行处罚。合同期一共是五年,其中还包括违约金,即公司想要与苏莺解约的话,需要赔偿合同剩余的工资总价。
另外,合同中还包含竞业条款。如果苏莺辞职离开公司,五年内不许从事设计行业的工作,否则将赔偿当初合同剩余工资的两倍。如果辞职时一次性交纳合同剩余工资作为违约金,则不受竞业条款限制。
通常来说,行业内高端人才,在签署合同的时候,都会有相匹配的竞业条款,这个十分正常。像苏莺这种,拿着行业内顶级的工资,自然是行业内的高端人才。
苏莺看过之后,觉得并没有任何问题,便翻看起门店的收购合同。
收购合同很简单,无外乎就是对门店一次性买卖,价钱分为两部分,一个是硬件设施的买断,一个是无形资产的买断。无形资产主要是招牌和目前门店内的业务和房租。
硬件设施的买断,辉煌集团开出来的价格是50万,毕竟店里也就是些电脑什么的,横看竖看也不值这个价。“安安不动产”这个招牌,对方开价50万,几乎也是高价。店内业务需要进行评估,暂时没有报价。房租方面,也是空白,可以直接填写数字。
苏莺看过之后,说道:“合同大致没有什么问题,只是在房租方面,我希望贵公司可以跟房东自行谈判。”
“这个是为什么?难道你和房东签署的合同中,不含房租,还是房租快要到期了?”常嘉祥说道。
“因为房东给我的房租是当初的友情价,远低于市场价格。如果我来到贵公司上班,那房租就是贵公司的事情了,理应贵公司和房东进行商谈确认。”苏莺说道。
“这样啊……”常嘉祥迟疑了一下,然后说道:“其实也没有太大的问题,只是我希望苏小姐能够从中斡旋,以便能够以市场价格完成租赁合同。”
“这个没有问题。”苏莺点头。
“如果苏小姐没有问题,我们这样进行如何,因为关于洪桥步行街设计的事情,就在日程,咱们不如今天就签署合同,然后尽快展开工作。我这边等会就可以派人去安安不动产进行评估,并且给门店的员工送上用工合同。都是正式的合同,包括五险一金。”常嘉祥说道。
“可以。”苏莺答应。
她这边先行签署了自己的合同,常嘉祥这就安排公司审计人员和人力资源部的人跟苏莺走一趟,前往安安不动产。
到了地方,张余也在门店,苏莺一边召集大家伙开会,一边由审计人员进行资产核对,另外还得请程玉梅过来,专门谈接下来的租金问题。
看起来事情很多,但一切都有条不紊。
到了下午的时候,事情就全部搞定。门店目前的业务,总利润额为350万,辉煌集团愿意一次性承担这350万的利润,甚至多拿出50万。如此一来,收购合同的总价达到500万。
门店的租赁合同,也是按照当前市场价格来的。只是在年限方面,辉煌集团希望是十年,可程玉梅不同意,认为市场价格每年都会上涨,一次签十年有些不划算,三年一签。最终,辉煌集团以优先续租权拿下了房子。隔壁后租的房子,因为房租符合市场价,所以不需要再谈,辉煌集团直接把钱给了苏莺,一次性买断合同。
店内的众人,也都跟辉煌集团签署了考务合同。不过,张余没有签,因为对他来说,打工是不可能打工的。同样,还有一个人在犹豫,这个人是聂芯。但是最终,她还是签了。
事情就这么搞定,辉煌集团的人离开,安安不动产门店的众人,眼下一个个都是欢欣鼓舞。不说别的,光是辉煌集团给他们开出来的底薪,就已经超过门店的底薪了,加上还有保险什么的,待遇更是小门店没法比的。
只是有一点,别人都签了合同,就张余一个人没签,以后似乎也不用来上班了。其实他也想留下,毕竟这里是他收入的来源,总不能再去盗墓什么的吧。奈何自己的事情多,别人是老板了,自己哪能像以前那么自由。
算了,一切只要苏莺高兴就好,对于他来说,无所谓了。反正门店这边没有收入不要紧,以老骗子的效率,估计用不了几天就有活了。
他坐在位置上瞎捉摸,这时候手机响起了M信的通讯声。
张余掏出手机一瞧,是萧月盈发过来的语音对讲,张余起身出了门店接听,“喂,你好。”
“整的还挺客套,在哪呢?”萧月盈的声音响起。
“没什么事,瞎溜达呢……对了,是不是让我去你家……”张余说道。
“真聪明……你来千达广场跟我汇合怎么样……”萧月盈说道。
“去千达广场做什么……”张余不解。
“你过来就行了。我现在也往那走,见面说。”萧月盈很是痛快地说道。
“好吧。”张余答应。
门店基本上没有他的什么事,张余向苏莺请了假,便开车前往千达广场。
到了地方,张余联系了萧月盈,两个人在商场一楼见面。随后,萧月盈便带着张余前往超市,进行购物。好家伙,各种名烟名酒买了一大堆,张余见状,赶紧说道:“用不着跟我这么客气。”
萧月盈闻言,马上斜了他一眼,说道:“又不是给你买的,是给我爸买的……”
“呃……”
张余讨了个没趣,也不说什么了。
买了一大堆东西,结账的时候,张余自然是不会出手的,因为兜比脸还干净。
萧月盈也不用他算账,刷卡结账,花了能有两万多。两个人离开超市,张余说道:“咱们现在去哪?”
“当然是去我家了……你好像有车吧,停在哪……”萧月盈说道。
“跟我来吧……”
张余领着萧月盈来到自己停车的地方,一路前往萧月盈家。
到了地方,二人提着大包小包进门。萧祯道此刻在家,两下一见面,萧月盈就道:“爸,张余来了,这是他给你买的东西。”
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苏莺先看了关于自己的聘用合同,合同的主要内容包括工资、奖金和年底分红,并且包括惩罚条款,如常嘉祥先前所言,如果发生设计失误,没有按期完成任务,需要进行处罚。合同期一共是五年,其中还包括违约金,即公司想要与苏莺解约的话,需要赔偿合同剩余的工资总价。
另外,合同中还包含竞业条款。如果苏莺辞职离开公司,五年内不许从事设计行业的工作,否则将赔偿当初合同剩余工资的两倍。如果辞职时一次性交纳合同剩余工资作为违约金,则不受竞业条款限制。
通常来说,行业内高端人才,在签署合同的时候,都会有相匹配的竞业条款,这个十分正常。像苏莺这种,拿着行业内顶级的工资,自然是行业内的高端人才。
苏莺看过之后,觉得并没有任何问题,便翻看起门店的收购合同。
收购合同很简单,无外乎就是对门店一次性买卖,价钱分为两部分,一个是硬件设施的买断,一个是无形资产的买断。无形资产主要是招牌和目前门店内的业务和房租。
硬件设施的买断,辉煌集团开出来的价格是50万,毕竟店里也就是些电脑什么的,横看竖看也不值这个价。“安安不动产”这个招牌,对方开价50万,几乎也是高价。店内业务需要进行评估,暂时没有报价。房租方面,也是空白,可以直接填写数字。
苏莺看过之后,说道:“合同大致没有什么问题,只是在房租方面,我希望贵公司可以跟房东自行谈判。”
“这个是为什么?难道你和房东签署的合同中,不含房租,还是房租快要到期了?”常嘉祥说道。
“因为房东给我的房租是当初的友情价,远低于市场价格。如果我来到贵公司上班,那房租就是贵公司的事情了,理应贵公司和房东进行商谈确认。”苏莺说道。
“这样啊……”常嘉祥迟疑了一下,然后说道:“其实也没有太大的问题,只是我希望苏小姐能够从中斡旋,以便能够以市场价格完成租赁合同。”
“这个没有问题。”苏莺点头。
“如果苏小姐没有问题,我们这样进行如何,因为关于洪桥步行街设计的事情,就在日程,咱们不如今天就签署合同,然后尽快展开工作。我这边等会就可以派人去安安不动产进行评估,并且给门店的员工送上用工合同。都是正式的合同,包括五险一金。”常嘉祥说道。
“可以。”苏莺答应。
她这边先行签署了自己的合同,常嘉祥这就安排公司审计人员和人力资源部的人跟苏莺走一趟,前往安安不动产。
到了地方,张余也在门店,苏莺一边召集大家伙开会,一边由审计人员进行资产核对,另外还得请程玉梅过来,专门谈接下来的租金问题。
看起来事情很多,但一切都有条不紊。
到了下午的时候,事情就全部搞定。门店目前的业务,总利润额为350万,辉煌集团愿意一次性承担这350万的利润,甚至多拿出50万。如此一来,收购合同的总价达到500万。
门店的租赁合同,也是按照当前市场价格来的。只是在年限方面,辉煌集团希望是十年,可程玉梅不同意,认为市场价格每年都会上涨,一次签十年有些不划算,三年一签。最终,辉煌集团以优先续租权拿下了房子。隔壁后租的房子,因为房租符合市场价,所以不需要再谈,辉煌集团直接把钱给了苏莺,一次性买断合同。
店内的众人,也都跟辉煌集团签署了考务合同。不过,张余没有签,因为对他来说,打工是不可能打工的。同样,还有一个人在犹豫,这个人是聂芯。但是最终,她还是签了。
事情就这么搞定,辉煌集团的人离开,安安不动产门店的众人,眼下一个个都是欢欣鼓舞。不说别的,光是辉煌集团给他们开出来的底薪,就已经超过门店的底薪了,加上还有保险什么的,待遇更是小门店没法比的。
只是有一点,别人都签了合同,就张余一个人没签,以后似乎也不用来上班了。其实他也想留下,毕竟这里是他收入的来源,总不能再去盗墓什么的吧。奈何自己的事情多,别人是老板了,自己哪能像以前那么自由。
算了,一切只要苏莺高兴就好,对于他来说,无所谓了。反正门店这边没有收入不要紧,以老骗子的效率,估计用不了几天就有活了。
他坐在位置上瞎捉摸,这时候手机响起了M信的通讯声。
张余掏出手机一瞧,是萧月盈发过来的语音对讲,张余起身出了门店接听,“喂,你好。”
“整的还挺客套,在哪呢?”萧月盈的声音响起。
“没什么事,瞎溜达呢……对了,是不是让我去你家……”张余说道。
“真聪明……你来千达广场跟我汇合怎么样……”萧月盈说道。
“去千达广场做什么……”张余不解。
“你过来就行了。我现在也往那走,见面说。”萧月盈很是痛快地说道。
“好吧。”张余答应。
门店基本上没有他的什么事,张余向苏莺请了假,便开车前往千达广场。
到了地方,张余联系了萧月盈,两个人在商场一楼见面。随后,萧月盈便带着张余前往超市,进行购物。好家伙,各种名烟名酒买了一大堆,张余见状,赶紧说道:“用不着跟我这么客气。”
萧月盈闻言,马上斜了他一眼,说道:“又不是给你买的,是给我爸买的……”
“呃……”
张余讨了个没趣,也不说什么了。
买了一大堆东西,结账的时候,张余自然是不会出手的,因为兜比脸还干净。
萧月盈也不用他算账,刷卡结账,花了能有两万多。两个人离开超市,张余说道:“咱们现在去哪?”
“当然是去我家了……你好像有车吧,停在哪……”萧月盈说道。
“跟我来吧……”
张余领着萧月盈来到自己停车的地方,一路前往萧月盈家。
到了地方,二人提着大包小包进门。萧祯道此刻在家,两下一见面,萧月盈就道:“爸,张余来了,这是他给你买的东西。”
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