第1707章 邀请
第1707章邀请
第二天清晨,李玲做了一桌丰盛的早餐,四人坐在餐桌上边吃边聊。
“下个月我就会向厅里和牧野市申请,暑期进行全校的搬迁工作,给你们腾地方。不过这近两百亩土地,加上现在正在建的那三十多亩,你们一时半会儿有这么多的精力开发?就算开发出来,有多少人来买,牧野的经济可远远比不上郑市。还有这价格,我估计不会太便宜,市里面这两年穷得拆东墙补西墙,不是有着电器厂这个交税大户,还要难。”
在得到了赵长安三年两千万给予校办工厂的订单这个承诺以后,郁原明总算是暂时放下了最头疼的一件事,所以也不愿意再吊着绿园,而是明确表态。
不过郁原明显然还是小看了牧野十二个区县六七百万人口的购买力,替赵长安担心。
“这些都没有问题,市里面裴平江那边老熟人了,再加上绿园又是省内最大信誉最好的房地产公司,这一切都不会成为障碍。”
如果蔷薇地产没有吞并绿园集团,那么赵长安和单嫱想拿到这两百亩土地,假如绿园进场搅局,还真是一个问题。
现在这个问题自然是迎刃而解,下面就是绿园集团和牧野市之间的博弈,最终将会互相妥协让步得到一个能够兼顾多放利益的互利方案。
说实话,用两千万的订单买下来工院至少提前一年挪窝,蔷薇集团并不吃亏,毕竟这两千万的订单就是不给工院校办厂,也得给别的毫无关联的电缆企业。
可以说是双赢!
听得单珺满眼的小星星。
赵长安骑着自行车早早来到电器厂宾馆,经过了一夜,单珺的白色连衣裙已经完全干燥——这里面自然也有吹风机的功劳,——就是内衣还有点湿润。
“长安,你们能不能尽早给老郭一些订单,他们校办厂从过年就没有交水电费,拖欠了十几万,都是学校给他们垫付。还有工人们从过年到现在快四个月就发了一次工资。”
“你啥时候走?”
事实上国内现在三角债非常的严重,校办厂这些耗材如果全部返厂给原来的上游企业,再多多少少补偿一点运费和利息,基本没有什么问题。
只要这边配合的好,在裴平江那里一亩地就是砍下来一万块钱,也是一百六七十万。
“长安你说得我都想在里面买一间小门脸,等到老郁退休了以后,我们就去当篾匠,老家也不远,还有十几亩竹山。老郁常常和我感叹他兄弟姐妹一家七八口,都是靠着他父亲那把篾刀养大的,而且他也学成了全部的手艺,相比于当校长,其实他更在行当篾匠。”
这里面的账,他算得清。
毕竟东西返还,而且还会给予一定合理的补偿,总比拿了东西不给钱要强一百倍。
因为一纳米脱胎于侏罗纪,所以公司即使在将来,在添加电脑办公设备的时候,肯定也会选择购买部件自己组装,所以校办厂里面的这些东西赵长安才敢吃下来。
“哦。”
李玲被赵长安说得不禁有点心动,因为工作性质的原因,她退休比较早,今年才五十六岁,整天无聊的发急。
赵长安爽快的答应下来。
赵长安有点诧异:“郭厂长就这么肯定他能把这些线缆卖出去。”
郁原明也是无奈,郭成松是一个好厂长不错,可性格太硬,固执己见而且还不听劝。
郁原明诚恳的望着赵长安说道:“校办厂生产的线缆质量绝对是杠杠的,不过仓库里面积压了太多,只是本金就快有三百万,这里面还有工院给他们协调的一百万银行贷款。”
“那怨我,我都不知道郭成松就凭着印象给我报了,月份日期都对,可年份一下子错了三年。不过这样也好,我觉得自己身体好得很,还可以为工院服务几十年!”
看到郁原明一副老当益壮,骥伏千里的气概,赵长安,单珺,李玲都笑了起来。
“下午吧,上午我去校办厂看看。昨晚我说把他们的机箱小风扇电脑线全部吃下来,可万一他们跟我玩花的,再拼命的大干十几天清库存,那我可亏大了。”
而且工院的配合,在市里面看来,本身就是蔷薇集团能力的表现。
“那行,我今天去看看他们的库存情况,尽量多下几十万的单子,好让工人们的工资先发下来。”
单珺匆忙换连衣裙,在这期间少不了被赵长安上下其手的各种骚扰,到最后只是脱掉了亚麻连衣裙,还没来得及换上涤纶材质的白色连衣裙,就被赵长安搂着只穿着上下内衣的单珺,两人一起歪倒在床上互啃了很久。
单珺躺在赵长安怀里,双手交叉依然有点害羞的护在胸前,而双腿更是紧紧的并拢,有点依依不舍。
“这么严重?”
郁原明笑了起来:“你这不是水泊梁山,杀富济贫?”
——
赵长安继续说道:“这样一来,第一,房子卖不动,从而影响城市商业新核心区功能实现这个大局。第二,会让一些有钱只想买门面房出租收租金的人参与,与之对应的是将来的房租也肯定会提高,不利于商业区的形成。只有让更多的夫妻店一样的小吃,传统手工艺,各类小门店,这些店面是夫妻买下来就准备做一辈子的小生意,才能让这个商业区有着低廉的底层消费,然后在此基础上,才能有着中高档商业的存活土壤。一句话,就是高大上的大商超,上百几百平米的高档店肯定得有,那些十几平米二三十平米的小店也需要大量的填补存在,加上电影院,游乐城,露天大广场的外卖,最终的目的就是打造成为一个消费立体化的商业城。一铺养三代,这是我们将要为这些小门面的购买者们提出来的宣传口号。”
在生意场上,他可以做互利互惠的事情,也可以因为出售侏罗纪给了校办厂带来了困境,给予一定合理的补偿,但是啥事都是适可而止,不能无休无止的盘剥。
然而要是郭成松他们得到了自己这个承诺,回厂就开始加班加点的生产,把库房里面的耗材全部制造成成品,那赵长安当然是不愿意。
“当然不是,这是共赢。没有这些特色小吃,特色传统手工艺品,以及大量各种类商品小门小脸的点缀装饰,起到吸流作用,只靠着一些卖中高档商品的店面,根本就不可能带活一个大型的商业区。”
“市里面肯定是想通过卖地拿到一部分钱,去填补别的方面。可他们也应该知道地价高了房价也会相应的高起来,这会让很多真正做生意的人一时间拿不出来这么多的资金,即使是按揭还款,每月的房贷也会让他们疑虑。”
不禁抱怨郁原明:“你说说那时候你怎么填的年月,你还得七年才退休。”
“之前不就仗着有你们侏罗纪的订单利润做后盾么,结果一退潮,就立刻原形毕露了!”
单珺闻言有点失望。
“乖。”
赵长安伸出一根手指刮了刮单珺的鼻子,和她解释:“蔷薇地产拿到了绿园的控制权,下面一段时间里,将会有着很多股权和人事方面的变动,我得在郑市呆几天。”
突然想到今天是周五,就一边给单珺揉揉心胸,让她变得心胸开阔宽广,一边对她说道:“要不晚上一起去郑市,就是我可能比较忙,没法陪你逛。”
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第二天清晨,李玲做了一桌丰盛的早餐,四人坐在餐桌上边吃边聊。
“下个月我就会向厅里和牧野市申请,暑期进行全校的搬迁工作,给你们腾地方。不过这近两百亩土地,加上现在正在建的那三十多亩,你们一时半会儿有这么多的精力开发?就算开发出来,有多少人来买,牧野的经济可远远比不上郑市。还有这价格,我估计不会太便宜,市里面这两年穷得拆东墙补西墙,不是有着电器厂这个交税大户,还要难。”
在得到了赵长安三年两千万给予校办工厂的订单这个承诺以后,郁原明总算是暂时放下了最头疼的一件事,所以也不愿意再吊着绿园,而是明确表态。
不过郁原明显然还是小看了牧野十二个区县六七百万人口的购买力,替赵长安担心。
“这些都没有问题,市里面裴平江那边老熟人了,再加上绿园又是省内最大信誉最好的房地产公司,这一切都不会成为障碍。”
如果蔷薇地产没有吞并绿园集团,那么赵长安和单嫱想拿到这两百亩土地,假如绿园进场搅局,还真是一个问题。
现在这个问题自然是迎刃而解,下面就是绿园集团和牧野市之间的博弈,最终将会互相妥协让步得到一个能够兼顾多放利益的互利方案。
说实话,用两千万的订单买下来工院至少提前一年挪窝,蔷薇集团并不吃亏,毕竟这两千万的订单就是不给工院校办厂,也得给别的毫无关联的电缆企业。
可以说是双赢!
听得单珺满眼的小星星。
赵长安骑着自行车早早来到电器厂宾馆,经过了一夜,单珺的白色连衣裙已经完全干燥——这里面自然也有吹风机的功劳,——就是内衣还有点湿润。
“长安,你们能不能尽早给老郭一些订单,他们校办厂从过年就没有交水电费,拖欠了十几万,都是学校给他们垫付。还有工人们从过年到现在快四个月就发了一次工资。”
“你啥时候走?”
事实上国内现在三角债非常的严重,校办厂这些耗材如果全部返厂给原来的上游企业,再多多少少补偿一点运费和利息,基本没有什么问题。
只要这边配合的好,在裴平江那里一亩地就是砍下来一万块钱,也是一百六七十万。
“长安你说得我都想在里面买一间小门脸,等到老郁退休了以后,我们就去当篾匠,老家也不远,还有十几亩竹山。老郁常常和我感叹他兄弟姐妹一家七八口,都是靠着他父亲那把篾刀养大的,而且他也学成了全部的手艺,相比于当校长,其实他更在行当篾匠。”
这里面的账,他算得清。
毕竟东西返还,而且还会给予一定合理的补偿,总比拿了东西不给钱要强一百倍。
因为一纳米脱胎于侏罗纪,所以公司即使在将来,在添加电脑办公设备的时候,肯定也会选择购买部件自己组装,所以校办厂里面的这些东西赵长安才敢吃下来。
“哦。”
李玲被赵长安说得不禁有点心动,因为工作性质的原因,她退休比较早,今年才五十六岁,整天无聊的发急。
赵长安爽快的答应下来。
赵长安有点诧异:“郭厂长就这么肯定他能把这些线缆卖出去。”
郁原明也是无奈,郭成松是一个好厂长不错,可性格太硬,固执己见而且还不听劝。
郁原明诚恳的望着赵长安说道:“校办厂生产的线缆质量绝对是杠杠的,不过仓库里面积压了太多,只是本金就快有三百万,这里面还有工院给他们协调的一百万银行贷款。”
“那怨我,我都不知道郭成松就凭着印象给我报了,月份日期都对,可年份一下子错了三年。不过这样也好,我觉得自己身体好得很,还可以为工院服务几十年!”
看到郁原明一副老当益壮,骥伏千里的气概,赵长安,单珺,李玲都笑了起来。
“下午吧,上午我去校办厂看看。昨晚我说把他们的机箱小风扇电脑线全部吃下来,可万一他们跟我玩花的,再拼命的大干十几天清库存,那我可亏大了。”
而且工院的配合,在市里面看来,本身就是蔷薇集团能力的表现。
“那行,我今天去看看他们的库存情况,尽量多下几十万的单子,好让工人们的工资先发下来。”
单珺匆忙换连衣裙,在这期间少不了被赵长安上下其手的各种骚扰,到最后只是脱掉了亚麻连衣裙,还没来得及换上涤纶材质的白色连衣裙,就被赵长安搂着只穿着上下内衣的单珺,两人一起歪倒在床上互啃了很久。
单珺躺在赵长安怀里,双手交叉依然有点害羞的护在胸前,而双腿更是紧紧的并拢,有点依依不舍。
“这么严重?”
郁原明笑了起来:“你这不是水泊梁山,杀富济贫?”
——
赵长安继续说道:“这样一来,第一,房子卖不动,从而影响城市商业新核心区功能实现这个大局。第二,会让一些有钱只想买门面房出租收租金的人参与,与之对应的是将来的房租也肯定会提高,不利于商业区的形成。只有让更多的夫妻店一样的小吃,传统手工艺,各类小门店,这些店面是夫妻买下来就准备做一辈子的小生意,才能让这个商业区有着低廉的底层消费,然后在此基础上,才能有着中高档商业的存活土壤。一句话,就是高大上的大商超,上百几百平米的高档店肯定得有,那些十几平米二三十平米的小店也需要大量的填补存在,加上电影院,游乐城,露天大广场的外卖,最终的目的就是打造成为一个消费立体化的商业城。一铺养三代,这是我们将要为这些小门面的购买者们提出来的宣传口号。”
在生意场上,他可以做互利互惠的事情,也可以因为出售侏罗纪给了校办厂带来了困境,给予一定合理的补偿,但是啥事都是适可而止,不能无休无止的盘剥。
然而要是郭成松他们得到了自己这个承诺,回厂就开始加班加点的生产,把库房里面的耗材全部制造成成品,那赵长安当然是不愿意。
“当然不是,这是共赢。没有这些特色小吃,特色传统手工艺品,以及大量各种类商品小门小脸的点缀装饰,起到吸流作用,只靠着一些卖中高档商品的店面,根本就不可能带活一个大型的商业区。”
“市里面肯定是想通过卖地拿到一部分钱,去填补别的方面。可他们也应该知道地价高了房价也会相应的高起来,这会让很多真正做生意的人一时间拿不出来这么多的资金,即使是按揭还款,每月的房贷也会让他们疑虑。”
不禁抱怨郁原明:“你说说那时候你怎么填的年月,你还得七年才退休。”
“之前不就仗着有你们侏罗纪的订单利润做后盾么,结果一退潮,就立刻原形毕露了!”
单珺闻言有点失望。
“乖。”
赵长安伸出一根手指刮了刮单珺的鼻子,和她解释:“蔷薇地产拿到了绿园的控制权,下面一段时间里,将会有着很多股权和人事方面的变动,我得在郑市呆几天。”
突然想到今天是周五,就一边给单珺揉揉心胸,让她变得心胸开阔宽广,一边对她说道:“要不晚上一起去郑市,就是我可能比较忙,没法陪你逛。”
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