第三百三十三章 智慧女人
早晨路上的人不多,秋歌慢慢开着,在路口的报摊前停下,招手买一份晚报,卖报的大叔看样子年纪不小,头发花白,马上拿起一份报纸和五角钱过来。秋歌笑着递过一元纸币告诉大叔不用找了,大叔连连感谢,秋歌脚踩油门走开,这么大年纪还在卖报,可想而知家境一定不好,五毛钱换来一声感谢,老百姓的心还是善良的。
把车停在路边,秋歌打开报纸,省城的文化氛围就是比县城强许多,她去过市里,卖报的报摊也很少,都是那种报亭卖报,连带杂志一起。
看报纸的秋歌正在找房产广告,有人敲着车玻璃,秋歌放下车窗,一个驼背女人一只手里抱着一叠宣传单,一只手举着一张彩页递给她,秋歌接过宣传单问道:“这么早就出来发,一天能给你多少钱?”
驼背女人瞪着浑浊的眼睛说道:“是老伴接的活,我是帮老伴发的,因为有残疾,人家不要我,一天能挣二十元,早点儿发完还能回去干点儿零活。”
秋歌看了一眼宣传单说道:“要是成交了是不是还能给点儿提成钱?”
驼背女人说道:“也没想挣提成钱,能全发完就不错了,单子上有名字,拿着单子去售楼处,真成了有提成的,你要是买房子可就成全我了。”前面走过行人,老人赶忙迎上前递上单子,行人摆摆手拒绝。
宣传单印刷的很精美,几个大字吸引了秋歌:买就送!顶层送休闲平台。
秋歌仔细看了一遍宣传单的内容:这个小区是一家本地的开发商,层高11层,带电梯,靠近松花江边。
秋歌到省城基本也了解了一些房地产的价格,普通住宅一千左右就能买到新房子,这种带电梯的房子不到三千,自己可以付全款,还能给一些优惠,假如买一个顶层房子,也能买一百二三十米。暂时不住也不用装修,房地产将来肯定能增值,有钱了装修也不晚。
有了想法,秋歌马上开车回小惠姐家,端木小惠狐疑地问:“你们是什么时候出去的?”
秋歌看小惠姐一脸怀疑的样子笑道:“你还怀疑我?我还想问你昨晚你是不是一个人呢?”
两人笑了一阵,秋歌把宣传单递给小惠姐问:“看这个图,房子在江边,离你这里有多远?”
“看这个图离这里不远,我也没去过,你问陆小西,他应该能知道个大概,江边应该属于道外。”
秋歌说了自己的想法:这个位置看着还可以,离江边近,一般人都不买顶层,顶层的房子就能便宜一些,虽然顶层有漏水的风险,但是这里写着送平台,我可以把平台多做几遍防水。
“我对房子没什么研究,这个房子是为了去店里方便,买房子应该注意什么我是一窍不通,你还是找陆小西问问,他很聪明,听听他的建议,另外你是不是得和大鹏商量一下?”端木小惠说道。
“本来买房子是我的主意,大鹏不建议买,说将来不一定在哪里,我觉得手里这点钱还是买个“物”合适,存钱的利息也不多,投资你这里没用上我这个钱,我就打算花掉,他不管我买哪里的,我可以拿主意。”
你去接陆小西,一起去看看房子的位置朝向,要是合适就买下来,买完放着,等真的来住的时候装修也不晚。
打通陆小西的电话,秋歌说了一下自己的想法,陆小西笑道:“你的想法也不错,起码住高层不用爬楼梯,你路况不熟悉不用来接我,那样费时间,等我把工作处理一下,我打车过去找你,你说的地方我知道,在码头附近。”
放下电话,秋歌想了一下,还是应该给雷大鹏打个电话,买房子毕竟不是小事。
接通电话,雷大鹏好像还没起床,带着浓重的鼻音问她:“什么事?我昨晚回来的晚,还没起来。”
“我看上了一个房子,打算一会儿去,行的话就交钱,是个高层顶楼,小惠姐说顶层有漏水的危险,但是房子赠送个平台,就是楼顶上面,我觉得要是多做几层防水,应该不会漏,平台弄好了摆上花盆,在弄上椅子和太阳伞,应该挺漂亮,对了,还能站在楼顶看松花江。”秋歌一口气把想法都说出来。
“你定吧,我听你的,需要我做什么就打电话,我还要睡一会儿,你就辛苦一下吧。”
秋歌还想说房子,雷大鹏已经挂断电话,端木小惠笑道:“你定吧我听你的,你家大鹏多好,我家老于可没这个耐心。”
“一会儿我不开车去了,找地方还麻烦,我打车过去,要是早的话就回来吃饭,你不用管我们,我不能叫小西饿着,你就放心吧。”秋歌又开起端木小惠的玩笑。
等到陆小西满头大汗地走过来,秋歌递给他纸巾让他擦汗,两人走进售楼处,房子卖的差不多了,售楼处里人不多,见两人进来,一起过来两个售楼小姐。
在楼盘模型前,售楼小姐给两人讲解,秋歌没说想买顶层,她藏个心眼,先看看别的楼层价格。
“这个高层一共就四栋,主要是给港口的海员建的,也叫海员楼,顶层11层,面积小的有六十多米,大的一百三十米,房源剩的不多,要是今天交钱还有优惠。”销售小姐看着两人说道,口气里有些不相信他们是真的买房。
“我想要个面积大的,不要把大山的房子,还有吗?”秋歌故意问已经卖完的楼层,她听销售小姐介绍是海员楼,知道剩下的好楼层不会有。
对不起,你说的条件已经没有了,因为房子是先分给海员,剩下的才拿出来卖,要是你们买顶层的话,我可以找领导申请,还能优惠两百块钱。
秋歌看了一眼陆小西,自己的目的已经达成一半,看看是不是还有减少房钱的可能,故意问陆小西:“没有好楼层了,顶楼是不是不好,不然怎么会剩下?”
“其实也不是剩下,原来我们的一个领导想要顶层,说是视野好,后来又不要了,这个顶层房没有冷山,盖的时候知道领导要这个房子,楼顶特意加固防水,买到手肯定是赚了。”售楼小姐给两个人倒上热水卖力地推销。
“我们能去看看房子吗?出了优惠二百块钱一米,还有没有别的政策?”秋歌慢声问售楼员。
“你们先看看房子吧,要是看中了,回来再商量,但是我的权限不大,可以去找我的领导,看看他还能给什么优惠,我们级别不一样,权限也不一样。”
站在电梯里,陆小西问售楼员:“这么合适的房子你们怎么不自己留下?听你说的样子,房子应该早就抢没了。”
售楼员笑笑说道:“房子是好,价格也不贵,但是也不是普通人能买得起的,都下来要三十多万,够我四十年挣的了。还有提醒你们一下,房子不能贷款,需要交全款的。”
出了电梯,是一梯三户的户型,打开房门,房子的格局不错,是三室一厅,因为是顶楼,暖气管子比别的楼多一些,陆小西指指管子提醒秋歌。
售楼员看到陆小西的动作,说道:“这层就是管子多一些,但是冬天取暖好,因为是从顶层往下供热,尼恩可吊个棚,这个房子举架还可以,吊完棚也够用。”
秋歌笑笑没说话,陆小西提议去上面看看平台。去平台要从楼梯的消防通道里上去,有一个单独上楼的门。
楼顶的风挺大,刮过来的是江风。望着不远处的松花江,秋歌决定就要这个房子,房顶四周有一米多高的墙,楼顶也很平整。秋歌问售楼员:你问问领导,要是我今天决定买,能不能在优惠一些,比如把吊顶的钱给我让出来,那些管子肯定不能露在外面。
售楼员掏出对讲机:“呼叫领导,我是12号,看房的客人有意向,现在需要给减一部分吊顶的材料钱,听到回话。”
秋歌望望陆小西,她的目的进本达到,笑意浮在脸上陆小西转身悄悄地伸出大拇指。
从顶层下来,坐电梯直接到一楼,三个人来到售楼处,一个领导模样的女人走过来对售楼员说了几句走了,售楼员站过来对两人说道:“可以在总价里减免五千,傲视可以就签合同。”
秋歌对陆小西点点头,又从包里掏出那张驼背女人给的宣传单,售楼员看了一眼说道:“你们夫妇真善良,这个发传单的能提成一千块钱。”
陆小西捂嘴一笑,秋歌哼了一声,接过售房合同,脸上带着微笑。。。。。。
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把车停在路边,秋歌打开报纸,省城的文化氛围就是比县城强许多,她去过市里,卖报的报摊也很少,都是那种报亭卖报,连带杂志一起。
看报纸的秋歌正在找房产广告,有人敲着车玻璃,秋歌放下车窗,一个驼背女人一只手里抱着一叠宣传单,一只手举着一张彩页递给她,秋歌接过宣传单问道:“这么早就出来发,一天能给你多少钱?”
驼背女人瞪着浑浊的眼睛说道:“是老伴接的活,我是帮老伴发的,因为有残疾,人家不要我,一天能挣二十元,早点儿发完还能回去干点儿零活。”
秋歌看了一眼宣传单说道:“要是成交了是不是还能给点儿提成钱?”
驼背女人说道:“也没想挣提成钱,能全发完就不错了,单子上有名字,拿着单子去售楼处,真成了有提成的,你要是买房子可就成全我了。”前面走过行人,老人赶忙迎上前递上单子,行人摆摆手拒绝。
宣传单印刷的很精美,几个大字吸引了秋歌:买就送!顶层送休闲平台。
秋歌仔细看了一遍宣传单的内容:这个小区是一家本地的开发商,层高11层,带电梯,靠近松花江边。
秋歌到省城基本也了解了一些房地产的价格,普通住宅一千左右就能买到新房子,这种带电梯的房子不到三千,自己可以付全款,还能给一些优惠,假如买一个顶层房子,也能买一百二三十米。暂时不住也不用装修,房地产将来肯定能增值,有钱了装修也不晚。
有了想法,秋歌马上开车回小惠姐家,端木小惠狐疑地问:“你们是什么时候出去的?”
秋歌看小惠姐一脸怀疑的样子笑道:“你还怀疑我?我还想问你昨晚你是不是一个人呢?”
两人笑了一阵,秋歌把宣传单递给小惠姐问:“看这个图,房子在江边,离你这里有多远?”
“看这个图离这里不远,我也没去过,你问陆小西,他应该能知道个大概,江边应该属于道外。”
秋歌说了自己的想法:这个位置看着还可以,离江边近,一般人都不买顶层,顶层的房子就能便宜一些,虽然顶层有漏水的风险,但是这里写着送平台,我可以把平台多做几遍防水。
“我对房子没什么研究,这个房子是为了去店里方便,买房子应该注意什么我是一窍不通,你还是找陆小西问问,他很聪明,听听他的建议,另外你是不是得和大鹏商量一下?”端木小惠说道。
“本来买房子是我的主意,大鹏不建议买,说将来不一定在哪里,我觉得手里这点钱还是买个“物”合适,存钱的利息也不多,投资你这里没用上我这个钱,我就打算花掉,他不管我买哪里的,我可以拿主意。”
你去接陆小西,一起去看看房子的位置朝向,要是合适就买下来,买完放着,等真的来住的时候装修也不晚。
打通陆小西的电话,秋歌说了一下自己的想法,陆小西笑道:“你的想法也不错,起码住高层不用爬楼梯,你路况不熟悉不用来接我,那样费时间,等我把工作处理一下,我打车过去找你,你说的地方我知道,在码头附近。”
放下电话,秋歌想了一下,还是应该给雷大鹏打个电话,买房子毕竟不是小事。
接通电话,雷大鹏好像还没起床,带着浓重的鼻音问她:“什么事?我昨晚回来的晚,还没起来。”
“我看上了一个房子,打算一会儿去,行的话就交钱,是个高层顶楼,小惠姐说顶层有漏水的危险,但是房子赠送个平台,就是楼顶上面,我觉得要是多做几层防水,应该不会漏,平台弄好了摆上花盆,在弄上椅子和太阳伞,应该挺漂亮,对了,还能站在楼顶看松花江。”秋歌一口气把想法都说出来。
“你定吧,我听你的,需要我做什么就打电话,我还要睡一会儿,你就辛苦一下吧。”
秋歌还想说房子,雷大鹏已经挂断电话,端木小惠笑道:“你定吧我听你的,你家大鹏多好,我家老于可没这个耐心。”
“一会儿我不开车去了,找地方还麻烦,我打车过去,要是早的话就回来吃饭,你不用管我们,我不能叫小西饿着,你就放心吧。”秋歌又开起端木小惠的玩笑。
等到陆小西满头大汗地走过来,秋歌递给他纸巾让他擦汗,两人走进售楼处,房子卖的差不多了,售楼处里人不多,见两人进来,一起过来两个售楼小姐。
在楼盘模型前,售楼小姐给两人讲解,秋歌没说想买顶层,她藏个心眼,先看看别的楼层价格。
“这个高层一共就四栋,主要是给港口的海员建的,也叫海员楼,顶层11层,面积小的有六十多米,大的一百三十米,房源剩的不多,要是今天交钱还有优惠。”销售小姐看着两人说道,口气里有些不相信他们是真的买房。
“我想要个面积大的,不要把大山的房子,还有吗?”秋歌故意问已经卖完的楼层,她听销售小姐介绍是海员楼,知道剩下的好楼层不会有。
对不起,你说的条件已经没有了,因为房子是先分给海员,剩下的才拿出来卖,要是你们买顶层的话,我可以找领导申请,还能优惠两百块钱。
秋歌看了一眼陆小西,自己的目的已经达成一半,看看是不是还有减少房钱的可能,故意问陆小西:“没有好楼层了,顶楼是不是不好,不然怎么会剩下?”
“其实也不是剩下,原来我们的一个领导想要顶层,说是视野好,后来又不要了,这个顶层房没有冷山,盖的时候知道领导要这个房子,楼顶特意加固防水,买到手肯定是赚了。”售楼小姐给两个人倒上热水卖力地推销。
“我们能去看看房子吗?出了优惠二百块钱一米,还有没有别的政策?”秋歌慢声问售楼员。
“你们先看看房子吧,要是看中了,回来再商量,但是我的权限不大,可以去找我的领导,看看他还能给什么优惠,我们级别不一样,权限也不一样。”
站在电梯里,陆小西问售楼员:“这么合适的房子你们怎么不自己留下?听你说的样子,房子应该早就抢没了。”
售楼员笑笑说道:“房子是好,价格也不贵,但是也不是普通人能买得起的,都下来要三十多万,够我四十年挣的了。还有提醒你们一下,房子不能贷款,需要交全款的。”
出了电梯,是一梯三户的户型,打开房门,房子的格局不错,是三室一厅,因为是顶楼,暖气管子比别的楼多一些,陆小西指指管子提醒秋歌。
售楼员看到陆小西的动作,说道:“这层就是管子多一些,但是冬天取暖好,因为是从顶层往下供热,尼恩可吊个棚,这个房子举架还可以,吊完棚也够用。”
秋歌笑笑没说话,陆小西提议去上面看看平台。去平台要从楼梯的消防通道里上去,有一个单独上楼的门。
楼顶的风挺大,刮过来的是江风。望着不远处的松花江,秋歌决定就要这个房子,房顶四周有一米多高的墙,楼顶也很平整。秋歌问售楼员:你问问领导,要是我今天决定买,能不能在优惠一些,比如把吊顶的钱给我让出来,那些管子肯定不能露在外面。
售楼员掏出对讲机:“呼叫领导,我是12号,看房的客人有意向,现在需要给减一部分吊顶的材料钱,听到回话。”
秋歌望望陆小西,她的目的进本达到,笑意浮在脸上陆小西转身悄悄地伸出大拇指。
从顶层下来,坐电梯直接到一楼,三个人来到售楼处,一个领导模样的女人走过来对售楼员说了几句走了,售楼员站过来对两人说道:“可以在总价里减免五千,傲视可以就签合同。”
秋歌对陆小西点点头,又从包里掏出那张驼背女人给的宣传单,售楼员看了一眼说道:“你们夫妇真善良,这个发传单的能提成一千块钱。”
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